Как председатель ТСЖ должен действовать в случае обнаружения неузаконенного...

199₽ VIP

Здравствуйте, Алина! Может подать заявление об административном правонарушении в жилищную инспекцию по части 2 ст.7.21 КоАП РФ, согласно которой:

Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Можно и в администрацию тоже сообщить, но прежде всего в жил. инспекцию.

Здравствуйте!

Переустройство квартиры представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Думаю. Стоит потребовать от собственника устранить нарушения или зарегистрировать в установленном порядке переустройство. Если собственник требования не удовлетворит, стоит обратится в администрацию.

Добрый день!

В случае выявления незаконной перепланировки, переустройства представителем управляющей компании, ТСЖ или ЖСК составляется акт о выявленных нарушениях с обязательным письменным уведомлением собственника жилого помещения, которое было самовольно переоборудовано или перепланировано. При этом в акте отражаются нарушения, ущемляющие интересы других граждан или способные причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требующие незамедлительных действий или влекущие угрозу.

Кроме того, управляющая организация уведомляет собственника жилого помещения о необходимости устранения самовольной перепланировки или переустройства путем приведения в прежнее состояние в установленный срок. В случае неисполнения она вправе обратиться в орган местного самоуправления, а также в суд с исковым заявлением. (ст.ст. 26 27 ЖК РФ)

Здравствуйте! По идее за незаконную перепланировку полагается штраф и обязанность вернуть все в прежнее состояние. Необходимо вызвать ГЖИ, установить факт перепланировки и выдать предписание об устранении (все в полномочиях ГЖИ) . (ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме)

Здравствуйте, Алина, действительно, для переустройства жилого помещения необходимо его согласование с органом местного самоуправления, согласно ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

...

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Алина, добрый вечер.

Председатель ТСЖ может сообщить в государственую жилищную инспекцию о данном факте выявления неузаконенного переустройства в квартире.

-------

Обязаны собственника привлечь к административной ответственности по статье 7.21 КРФоАП

Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Председатель ТСЖ может об этом факте и не сообщать.

С уважением.