Семья из пяти человек в муниципальной квартире - возможно ли расселение?
Я, сын 26 лет, сын 10 лет, дочь 7 лет и дочь 6 лет прописаны в 2-х комнатной квартире общей площадью 47 кв. м. Квартира муниципальная, муж прописан у своей матери. Положено ли нам расселение?
Обязательным условием для постановки на очередь по Москве для всех категорий граждан является наличие нормы площади - менее 10 кв. м общей площади на 1 человека и наличие постоянной регистрации в Москве не менее 10 лет. Это сказано в Законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» с изм. от 20.02.2019 г. Кроме того, вы все должны быть признаны малоимущими. При этом в расчет берутся все зарегистрированные на данной площади лица. Учитываются также площади у супругов, если таковые есть, даже если они здесь не прописаны. Кроме того, надо учесть, что сейчас по Москве получают бесплатное жильё очередники до 1994 года.
Спросить
Нет. Законодательством РФ расселение положено только из ветхого или аварийного жилья, подлежащего сносу, либо в порядке реновации.
Удачи.
Спросить
При расселении муниципальной квартиры дом идет под снос (прописаны мать, её муж, взрослый сын и внук) какое жильё будет предоставлено? Можно ли получить две квартиры, или будет предоставлена равноценная какая и была? Ответственный квартиросъёмщик мама.?
Если вы не стоите на очереди, то вам должны предоставить равноценную квартиру на всех.
Спросить
Наш дом включили в программу реновации в Постановлении от 01.08.17. В квартире прописано 6 человек: мама, папа, сын, дочь, 2 детей сына разнополых. Квартира не приватизирована, лицевые счета не разделены. Сын женат, у жены нет в собственности квартиры. Дочь замужем, у её мужа нет в собственности квартиры. Какую площадь получат члены семьи при расселении?
Программа реновации не является программой по обеспечению и улучшению жилищных условий. Если вы являетесь очередниками и подойдет ваша очередь, то получите из расчета 18 кв.м на человека, если нет, то в размере той же площади которая есть сейчас. Предусмотрены доп. меры в виде возможности приобретения площади за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п. 3 ст. 20 московского Закона № 29 норма жилой площади в Москве на одного человека составляет 18 квадратных метров. Исходя из этого можно сделать вывод, что при сносе пятиэтажки граждане, состоящие на учете в улучшении жилищных условий, проще говоря – очередники, получат по 18 квадратных метров на члена семьи.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Я правильно понимаю, что если мы не очередники, то предоставят такую же площадь, как и была? А если приватизировать квартиру?
Спросить
Правильно. Получите такую же. Единственное может быть дадут побольше и по практике дают больше немного по общей площади, плюс может быть дадут разные комнаты.
Приватизируете или нет, не важно.
СпроситьВ коммунальной квартире наша семья занимает 2 комнаты. В которых прописаны я,мой сын 20,лет, дочь 13 лет, мой брат и его 2 сына, отец и мать. При расселении по реновации какое жилье нам полагается.
Соблюдение прав граждан основывается на обеспечении главного условия – обмен старого жилья на новое по принципу равнозначности.
При равнозначном обмене:
общая площадь нового жилья такая же либо больше;
жилая площадь нового жилья такая же либо больше;
количество комнат не изменяется;
сохраняется тот же район проживания (при желании);
в новых квартирах за счет городского бюджета производится качественный ремонт.
СпроситьУ нас в муниципальной квартире прописано 6 человек, я, дочь с двумя разнополыми детьми, сын с дочкой, квартира 2 комнатная, куда обратиться на расселение.
Нет давно такого понятия, как расселение. Улучшение жилищных условий предоставляется малоимущей семье. Обращаться нужно в администрацию, вставать в очередь. Очередь такая длится годами...
СпроситьЯ собственник 2-ух. комн. Кв. Прописаны важно ней сын и я. Сын женился хочет прописать жену и ребенка. Какие права они будут иметь на жилплощадь. Спасибо.
Я собственник 2-ух. комн. кв. Прописаны важно ней сын и я. Сын женился хочет прописать жену и ребенка. Какие права они будут иметь на жилплощадь.
---никаких прав. кроме проживания. иметь не будут. только вы собственник ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
У супруги и сына Вашего сына будут права пользования квартирой (проживания в ней), согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ.
Вы же и сын так и останетесь собственниками квартиры.
Его жена и сын права собственности иметь не будут.
Спросить
"Я собственник 2-ух. комн. кв."
Если пропишутся, то они имеют только право пользования.
Ст. 30 ЖК РФ указывает:
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."
Спросить
Если чын пропишет членов семьи, то они будут иметь только право пользования вашей жилой площадью, но вы в любом случае вправе своим жильем распорядиться как собственник - ст. 209 ГК
Спросить
ОНи будут иметь право пользования данным жилым помещением (собственности не будет). Но если в будущем захотите их снять с учета, то без их согласия будет сложно, т.к. внук будет Вашим членом семьи даже после расторжения брака сына.
.
ЖК РФ
Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Спросить
Они будут иметь только право проживания (ст 209 ГК РФ). При этом ребенка ваш сын может зарегистрировать и без вашего согласия, а жену - только с вашего письменного согласия.
Спросить
Регистрация жены сына и его ребенка на Ваше право собственности никак не влияет, Вы вправе также прекратить их право пользования жилым помещением и выселить согласно
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015)
ЖК РФ, Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте. Я собственник 2-ух. комн. кв. Прописаны Сын и Я. Сын женился хочет прописать жену и ребенка .Какие права они будут иметь на жилплощадь.? Спасибо.
Спросить
---никаких прав. кроме проживания и пользования квартирой. иметь не будут. зарегистрируйте их временно. (жену и ребёнка) сроком от 6 месяцев до 5 лет, а пока можно на 1 год. там будет видно.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьПрописаны мать, дочь и внучка, кв. муниципальная. Имеется большой долг. Можно ли разделить счета, имея долг? Нужно оплатить долг. Спасибо 🙏
Здравствуйте, уважаемая Likka !
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, согласно статей 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) наниматель жилья по договору социального найма и члены семьи нанимателя жилья обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, а в случае наличия задолженности по оплате за коммунальные услуги они несут СОЛИДАРНУЮ ответственность перед поставщиками коммунальных услуг.
Во-вторых, в любой квартире (муниципальной или собственной) имеется один Лицевой счет, и он не делится даже в судебном порядке.
В-третьих, согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В-четвертых, вам всем (взрослым) нужно ознакомиться также со статьей 90 ЖК РФ, если вы не желаете потерять эту муниципальную квартиру.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Жилищного кодекса РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Можно разделить счета на оплату по суду, но это долг никак не снимет и не изменит за прошлый период в солидарном порядке.
СпроситьЯ приватизировала квартиру на себя, оба моих сына добровольно отказались от участия в приватизации в мою пользу. Старший сын потом выписался вообще, а младший прописан по настоящее время. Сейчас сын в законном браке имеет двух дочек и хочет прописать младшую дочь в мою квартиру, без моего ведома и согласия на это. Может он прописать дочь через МУФЗ без моего согласия на это.
Здравствуйте, Ольга!
Да, можно прописать без согласия, в случае, если ребенок младше 14 лет.
Спросить
Добрый вечер, по закону РФ прописать ребенка он может и без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ. Оплачивает за квартплату собственник, а не зарегистрированный гражданин. Заставить его оплачивать коммунальные услуги можно только предварительно заключив соглашение. Прописка в квартире является лишь фактом регистрации гражданина по месту жительства.
СпроситьСможете выписать сына через суд: есть все законные основания выселить такого жильца из квартиры, несмотря на то, что он отказался в свое время от ее приватизации. Для этого нужно доказать, что:
- жилец съехал из квартиры добровольно, а не по принуждению,
- выехал он не временно, а окончательно (вывез все вещи и не делал попыток вселиться обратно),
- жилец не оплачивает коммунальные услуги по прежнему месту жительства,
- он приобрел право проживания в другом жилом помещении (как наниматель, собственник или член семьи).
и внучку сможете тоже- как не член семьи.
Желаю удачи!
Спросить
Уважаемый Александр, Ваши полномочия как владельца жилого помещения прописаны в договоре социального найма, в том числе регистрация по месту жительства родственников и иных лиц.
Спросить
Если Вы сами зарегистрированы в этой квартире, то для вселения несовершеннолетнего ребёнка ничьё согласие не требуется.
Спросить
Согласие необходимо как от собственника (муниципалитета), так и от всех зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Здравствуйте!
В силу положений ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Спросить
