Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобретение комнат в бывшем общежитии - риски и незаконность перепланировки

20.02.2022, 00:51
• г. Ростов-на-Дону

Приобретаю две комнаты в бывшем общежитии. В одной из них оборудован санузел. Имеется унитаз, раковина, ванная. Стоит водомер. Какие меня могут ожидать неприятные сюрпризы и подводные камни? Насколько законна такая перепланировка? И какие санкции могут на меня наложить в случае незаконности? Задаток я уже отдал. Просто денег на приобретение собственной квартиры у меня нет. Я - работающий нищеброд.

Читать ответы (5)
Комната в бывшем общежитии Законная перепланировка Приобретение квартиры Комната в общежитии Приобретаю квартиру
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Перенос туалета в комнату - это перепланировка. Если она не согласована, то вас могут заставить за ваш счет привести квартиру в первоначальное состояние.

Спросить

Если эта перепланировка не узаконена - вы "попали" на денежки, и не малые. Нужно смотреть документы. Ищите юриста-жилищника, кто "разгребет" это дело.

Спросить

В вашем случае необходимо обратить внимание на документы продавца. Упомянутые вами действия являются переустройством и перепланировкой и подлежат согласованию в порядке, установленном ст. 25-26 ЖК РФ. Санкцией за самовольные переустройство и перепланировку является наложение обязанности на собственника помещения привести помещение в исходное состояние.

Спросить

Здравствуйте! В части законности/незаконности перепланировки, официальные сведения вы можете получить в ТСЖ, Управляющей компании, органе местного самоуправления - администрации района. Рекомендую, такие сведения получить в письменном виде в ответ на ваше заявление в указанные организации. А вот сюрпризы и подводные камни, это не юридический профиль))))

Спросить

Как здесь исправить оценку?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алсу
28.06.2021, 20:47

Украли воду из мокрой точки - что делать, если УК отключили воду в ипотечной квартире с нестандартными коммуникациями?

Хотела узнать, приобрели в ипотеку комнату в общежитии в статусе квартира, предыдущие хозяева установили мокрую точку: душ и раковину, узаконили ее в БТИ, но в феврале месяце УК отключили нам полностью воду. Мы с ними связывались и они сказали что наша точка незаконно установлена, поэтому воду мы можем не ждать. Мы обратились в БтИ и там нам сказали что все законно. В квартире проживает также грудной ребенок. Вопрос насколько законно поступает УК и что в таком случае мы можем сделать? Куда нам обратиться?
Читать ответы (4)
Татьяна
10.04.2011, 15:13

Как узаконить незаконную перепланировку при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Ситуация такая. Соседка продает свою комнату в коммунальной квартире нам. У нас незаконная перепланировка. Квартира была без ванны. Мы сделали вместо существующей кладовки ванну, при этом еще уменьшили туалет и забрали часть площади коридора. Т.е., даже если закрыть ванну, видно, что с квартирой что-то делали. У всех соседей сверху и снизу по этому месту такая же перепланировка, правда не знаю узаконили они ее или нет. Что нам делать: 1) просить узаканивать перепланировку - это удорожает стоимость комнаты 2) как-то убедить испекторов из ПИБа, что кладовка осталась на месте 3) ничего не проходит с инспектором из ПИБа и нам ставят незаконную перепланировку и соседка продает нам комнату с этой пометкой - но чем грозит нам это в дальнейшем. Просто п.2 довольно шаткий и мало вероятный, надо по-видимому выбирпть из п.1 и п.3
Читать ответы (6)
Константин Николаевич
16.05.2014, 17:05

Как узаконить установку санузла в общежитии на третьем этаже? Возможно ли наказание за неоформление?

В комнате общежития проведено холодное и горячее водоснабжение, установлен унитаз и ванна, но разрешения нет. Комната находится на третьем этаже (у соседей снизу санузла нет). Хочу узаконить. Как это сделать? Подразумевается ли какое-либо наказание за неоформление установки санузла?
Читать ответы (1)
Иман
26.12.2016, 10:00

Можно ли в комнате в общежитии установить душевую кабину и унитаз вода заведена уже стоит раковина. С кем надо согласовывать.

Можно ли в комнате в общежитии установить душевую кабину и унитаз вода заведена уже стоит раковина. С кем надо согласовывать.
Читать ответы (1)
Евгений
12.02.2021, 21:26

Перепланировка комнаты в общежитии - сложности узаконения или поиск готовых вариантов?

Сложно ли узаконить перепланироаку комнаты на первом этаже в общежитии установив туда унитаз и душевую? Или лучше сразу искать узаконенную комнату с унитазом и душем?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.06.2017, 13:01

Вопрос раздела имущества при разводе - Кто получит атрибуты ванной после капитального ремонта?

Подлежит ли разделу при разводе атрибуты ванной? Был сделан ремонт 4 года назад капитальный. Ванна, раковина с тумбой, унитаз, плитка и т.д.
Читать ответы (6)
Оксана
23.09.2015, 21:19

Права соседей в коммунальной квартире - могут ли они удалить сантехнику и ограничить доступ к воде?

Могут ли соседи коммунальной квартиры снять и убрать раковину на кухне или унитаз или ванну, мотивируя тем, что их они купили сами. Перекрыть доступ к воде на кухне, говоря что там стоит их стол и они не хотят в нем ставить общую раковину.
Читать ответы (2)
Екатерина Евгеньевна
08.06.2014, 17:47

Проблема с доступом к туалету в общежитии - что делать и как бороться?

У меня такая проблема. Живу в общежитии коридорного типа. 8 комнат в конце одного коридора (с одной стороны 3 туалета и умывальник) и с другой стороны 8 комнат, умывальник, и 2 туалета, моя комната находиться по середине рядом с общей кухней. Дело в том, что туалет которым я пользовалась мои соседи закрыли, поставили новую дверь, попасть я туда не могу, ключ не дают! Ссылаются на то, что желающих в этот туалет много! Что делать!? Как бороться!? два года жила, всё было нормально. Недавно за свой счёт поставили новый унитаз!
Читать ответы (1)