Приобретение комнат в бывшем общежитии - риски и незаконность перепланировки
Приобретаю две комнаты в бывшем общежитии. В одной из них оборудован санузел. Имеется унитаз, раковина, ванная. Стоит водомер. Какие меня могут ожидать неприятные сюрпризы и подводные камни? Насколько законна такая перепланировка? И какие санкции могут на меня наложить в случае незаконности? Задаток я уже отдал. Просто денег на приобретение собственной квартиры у меня нет. Я - работающий нищеброд.
Здравствуйте.
Перенос туалета в комнату - это перепланировка. Если она не согласована, то вас могут заставить за ваш счет привести квартиру в первоначальное состояние.
Спросить
Если эта перепланировка не узаконена - вы "попали" на денежки, и не малые. Нужно смотреть документы. Ищите юриста-жилищника, кто "разгребет" это дело.
Спросить
В вашем случае необходимо обратить внимание на документы продавца. Упомянутые вами действия являются переустройством и перепланировкой и подлежат согласованию в порядке, установленном ст. 25-26 ЖК РФ. Санкцией за самовольные переустройство и перепланировку является наложение обязанности на собственника помещения привести помещение в исходное состояние.
Спросить
Здравствуйте! В части законности/незаконности перепланировки, официальные сведения вы можете получить в ТСЖ, Управляющей компании, органе местного самоуправления - администрации района. Рекомендую, такие сведения получить в письменном виде в ответ на ваше заявление в указанные организации. А вот сюрпризы и подводные камни, это не юридический профиль))))
Спросить
Хотела узнать, приобрели в ипотеку комнату в общежитии в статусе квартира, предыдущие хозяева установили мокрую точку: душ и раковину, узаконили ее в БТИ, но в феврале месяце УК отключили нам полностью воду. Мы с ними связывались и они сказали что наша точка незаконно установлена, поэтому воду мы можем не ждать. Мы обратились в БтИ и там нам сказали что все законно. В квартире проживает также грудной ребенок. Вопрос насколько законно поступает УК и что в таком случае мы можем сделать? Куда нам обратиться?
Ситуация такая.
Соседка продает свою комнату в коммунальной квартире нам. У нас незаконная перепланировка. Квартира была без ванны. Мы сделали вместо существующей кладовки ванну, при этом еще уменьшили туалет и забрали часть площади коридора. Т.е., даже если закрыть ванну, видно, что с квартирой что-то делали. У всех соседей сверху и снизу по этому месту такая же перепланировка, правда не знаю узаконили они ее или нет.
Что нам делать:
1) просить узаканивать перепланировку - это удорожает стоимость комнаты
2) как-то убедить испекторов из ПИБа, что кладовка осталась на месте
3) ничего не проходит с инспектором из ПИБа и нам ставят незаконную перепланировку и соседка продает нам комнату с этой пометкой - но чем грозит нам это в дальнейшем.
Просто п.2 довольно шаткий и мало вероятный, надо по-видимому выбирпть из п.1 и п.3
Как узаконить установку санузла в общежитии на третьем этаже? Возможно ли наказание за неоформление?
В комнате общежития проведено холодное и горячее водоснабжение, установлен унитаз и ванна, но разрешения нет. Комната находится на третьем этаже (у соседей снизу санузла нет). Хочу узаконить. Как это сделать? Подразумевается ли какое-либо наказание за неоформление установки санузла?
Сложно ли узаконить перепланироаку комнаты на первом этаже в общежитии установив туда унитаз и душевую? Или лучше сразу искать узаконенную комнату с унитазом и душем?
Подлежит ли разделу при разводе атрибуты ванной? Был сделан ремонт 4 года назад капитальный. Ванна, раковина с тумбой, унитаз, плитка и т.д.
Могут ли соседи коммунальной квартиры снять и убрать раковину на кухне или унитаз или ванну, мотивируя тем, что их они купили сами. Перекрыть доступ к воде на кухне, говоря что там стоит их стол и они не хотят в нем ставить общую раковину.
У меня такая проблема. Живу в общежитии коридорного типа. 8 комнат в конце одного коридора (с одной стороны 3 туалета и умывальник) и с другой стороны 8 комнат, умывальник, и 2 туалета, моя комната находиться по середине рядом с общей кухней. Дело в том, что туалет которым я пользовалась мои соседи закрыли, поставили новую дверь, попасть я туда не могу, ключ не дают! Ссылаются на то, что желающих в этот туалет много! Что делать!? Как бороться!? два года жила, всё было нормально. Недавно за свой счёт поставили новый унитаз!
