Я подарила свою квартиру сыну, но продолжаю жить в ней! Сын имеет свою квартиру! Мне 74 года, могу ли я оформить не нее субсидию?

199₽ VIP

Здраствуйте!

Если собственником квартиры стал сын, то вы уже не имеете право на субсидию.

Если он еще не оформил право собственности, тогда у вас такая возможность есть.

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

Нет, так как потеряли право собственности над квартирой, но если льготник, можно получить льготы, как пенсионер.

Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

- см. ст. 159 ЖК РФ.

Так как собственник квартиры - Ваш сын, то субсидию Вы получить не имеете права-

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"

I. Общие положения

...

3. Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Добрый день.

Прежде всего отметим, что согласно ч. 2 ст. 159 ЖК РФ, п. 3 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761, право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений.

Поскольку в соответствии со ч. 3 ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Сын в праве подать на субсидию, член семьи собственника, постоянно проживающий с ним, учитывается при решении вопроса о предоставлении субсидии и размере этой субсидии.

тут вопрос сын может рассчитывать на субсидию...

ЖК РФ

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 159 ЖК РФ

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

Часть 5 изменена с 1 января 2022 г. - Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 442-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июня 2021 г. N 229-ФЗ)

См. предыдущую редакцию

5. Субсидии не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает из системы.

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 6 статьи 159 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1-3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

Часть 7 изменена с 9 декабря 2018 г. - Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 442-ФЗ

См. предыдущую редакцию

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому в соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 159 дополнена частью 7.1 с 1 января 2022 г. - Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 442-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июня 2021 г. N 229-ФЗ)

7.1. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, сведения, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении субсидий. Требовать от граждан документы, содержащие указанные сведения, не допускается.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Утратила силу.

См. текст части 10 статьи 159

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ в часть 11 статьи 159 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Здравствуйте, Дарья! Увы нет, т.к. согласно части 2 статьи 159 Жилищного кодекса РФ право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Если квартира отчуждена, право зарегистрировано в Росреестре, то право собственности на нее Вы утратили, т.е. собственником не являетесь. А это не дает Вам права на получение субсидии. А Вал сын, имея 2 квартиры, вряд ли будет признан малоимущим, чтобы эту субсидию получать даже с учетом того, что Вы там проживаете.

Здравствуйте, Дарья, ответ на Ваш вопрос содержит Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", согласно его положениям:

I. Общие положения

3. Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Здравствуйте Дарья!

Законом РС (Я) от 20.12.2017 г. 1935-З №1427-V "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг" предусмотрена компенсация расходов на ЖКХ отдельным категориям граждан - жителей республики

Для получения адресной субсидии заявитель должен одновременно соответствовать пяти основным требованиям — иметь гражданство РФ, постоянную регистрацию по месту жительства (в том числе и члены семьи), право пользования жильем (право собственности или договор найма), у него не должно быть задолженности за ЖКУ или он должен иметь соглашение о рассрочке платежа и самый основной критерий — расходы на ЖКУ превышают 15% совокупного месячного дохода семьи.

Увы, но после того как квартира перешла в собственность Вашего сына у Вас нет на неё права собственности в соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, т.е. Вы перестали осуществлять владение и распоряжению ею.

www.sakha.gov.ru

Дарья, здравствуйте.

В данном рассматриваемом случае Ваш сын, в силу положений статьи 209 ГК РФ - собственник жилого помещения и распоряжаться квартирой ему.

Вы, подарив свою квартиру сыну, на основании договора дарения, статья 572 ГК РФ, лишили себя права на получение субсидии

-----

Согласно статьи 159 ЖК РФ

Право на субсидию имеют

пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений

С уважением.