Ситуация с ипотекой при разводе - жена-созаемщик, муж-главный заемщик и алкаш без работы

Добрый день!

В судебном порядке, нужно делить кредитные обязательства, либо привлекать банк и делать супругу заемщиком в судебном процессе.

Обращайтесь в банк, договаривайтесь с банком о продаже квартиры для погашения ипотеки. Согласие основного заемщика также потребуется. При отсутствии согласия заемщика попробуйте решить проблему в судебном порядке. Избавиться от ипотечных обязательств будет крайне сложно.

Если остаток задолженности по Ипотеке ниже рыночной стоимости Квартиры, попробуйте найти Агентство Недвижимости специализирующееся на выкупе "проблемных портфелей по недвижимости"... Я думаю кому то станет интересна Ваша проблема.

Продавать только, а от ипотеки жена не избавится при разводе.

Здравствуйте, Екатерина. Поскольку квартира оформлена в браке, то это является совместной собственностью и вы как созаемщик будете отвечать по долгам. В данной ситуации, если местонахождение мужа неизвестно, советую вам обратиться в полицию с заявлением о розыске мужа. Если розыск не принесет результатов вы сможете объявить его сначала пропавшим без вести, а потом умершим. Если вам ипотечная квартира не нужна, то обращайтесь в банк с заявлением о выставлении ипотечной квартиры на торги. Если не хотите связываться с торгами, то можно обратиться в банк с заявлением о разрешении продать квартиру. Вам выставят сумму остатка долга по ипотеке – это и будет задаток.

Составьте предварительный договор на продажу. Необходимо участие нотариуса.

Выпишите всех зарегистрированных из квартиры.

Получите задаток от покупателя и оформите это письменно.

Закройте ипотеку. Снимите залог. Вздохните свободно.

Подпишите договор. Передайте права собственности.

Получите оставшиеся деньги от покупателя за свою уже бывшую квартиру.