Как защитить свои права на дом, подаренный брату родителями перед его смертью?

Здравствуйте Татьяна.

Идите сейчас и подавайте заявление нотариусу на вступление в наследство на дом. Нужно до истечения 6 месяцев после смерти брата. В остальной части опишите ситуацию. Как описали в своем вопросе. Будут какие то проблемы, но я считаю, они будут решены положительно в Вашу пользу. Удачи.

Здравствуйте. Если супруга вашего брата откажется наследовать дом, то вы согласно ст. 1143 ГК РФ являетесь наследником второй очереди, вы можете вступить в наследство наследодателя, если больше нет наследников первой очереди. Вам необходимо подать нотариусу заявление на вступление в наследство.

Здравствуйте, Татьяна!

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (п.1 ст.1156 Гражданского кодекса РФ).

То есть, наследниками первой очереди после смерти Вашего брата были его жена, дети (если они есть) и его родители. Так как родители умерли, не успев принять наследство после смерти сына, то право на принятие этого наследства в причитающейся им доле переходит к их наследникам (Вам и другим детям, если они есть).

Обращайтесь с заявлением к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти брата. Но делить придется все имущество, а не только дом.

Статья 1157. ГК РФ Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Добрый день Татьяна.

Исходя из вашей ситуации вы не можете претендовать на дом брата потому что есть наследник первой очереди и он уже принял наследство (заявил о своих правах). К сожалению, если наследник подал заявление на принятие наследства, то он принимает все имущество наследодателя. Он не может от чего-то отказаться на выбор.

Могу посоветовать Вам одно: супруга наследодателя может оформить дом на себя, а потом подарить его Вам. (других вариантов у вас нет). Для этого ей необходимо будет написать у нотариуса дополнительное заявление о том, что у наследодателя имеется дом. Далее нотариус сделает необходимые запросы.

Удачи вам.

Здравствуйте,

Нельзя часть наследства принять, а от части отказаться. Супруга, если принимает наследство, то принимает все, в том числе и дом.

А Вы в данной ситуации к наследованию призываться не будете.

Супруга может принять наследство и затем дом Вам подарить.