Следует ли исполнять завещание, если есть дарственная на тот же участок земли и дом?
Свёкр составил завещание, по которому участок земли и дом на нём находящийся, достанется внуку. Лет через 5 он написал дарственную на этого же внука и внучку, по которой 1/ 2 дома и участка достаётся им. У свёкра осталось 1/2 дома и участка. Будет ли в данной ситуации действительно ранее составленный завещание? Спасибо.
Мои бывшие свекр и свекровь по суду разменяли дом и землю по 1/2 части. Но без определения комнат. Свою часть свекр сделал дарственную на мою дочь, свою внучку. Свекр умер. В дом нас не пускают. Делиться не хотят.
1. Должны ли быть ключи от дома у нас?
2. Как быть если нас не пускают?
3. Как разменять дом?
4. Можно ли заселить в этот дом квартирантов?
5. Что можно сделать, что бы дочери досталось хоть что-то?
1.Должна быть, Вы же собственник
2.Обращайтесь в полицию.
3.В судебном порядке необходимо разделить дом с определением комнат.
4.только с согласия 2 собственника.
5.разделите дом, свою долю предлагайте 2 му собственнику, не покупает. продайте другим .
Спросить
Здравствуйте.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Или отсудить завещание.
Спросить
Нет, не могут.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Спросить
Если другие наследники нетрудоспособны или состояли на иждивении наследодателя, то могут претендовать на обязательную долю. В иных случаях - нет, не могут.
СпроситьГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте, Римма!
Нет, не могут претендовать. Если наследодатель оставил завещания на одного человека то имущество, указанное в завещании переходит наследнику по завещанию.
Спросить
Нет, не могут. Если завещание оформлено на одного из внуков, то другим внукам не положена обязательная доля в наследственном имуществе.
СпроситьЗдравствуйте, Римма! Если Вы оставили завещание на внука, то претендовать могут только Ваши наследники имеющие право на обязательную долю в соответствие с законом, если таких нет, то все получит внук по завещанию. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Дарственная на участок и дом для несовершеннолетних внучек - обязательность нотариального оформления
Свекр хочет написать дарственную на своих внучек (моих детей) несовершеннолетних 3 года и 6 лет. На участок и дом. Дарственную обязательно писать у нотариуса? Являются ли внучки ближайшими родственниками? Нужно ли платить налог? И сможет ли дочь свекра опровергнуть дарственную?
Дарение не обязательно делать у нотариуса, допускается простая письменная форма. Но обязатена регистрация права на детей. Договор дарения расторгаем но при определенных условиях.
Спросить
Добрый день.
Если земельный участок и жилой дом не в долях, нотариальное оформление не обязательно. Договор дарения за одаряемых подпишет законный представитель детей, мать или отец. Переход права по сделкам с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, обратитесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), дочь свекра поспорить конечно может, а вот достигнет она результата или нет, это уже другой вопрос.
СпроситьУ меня единственная двухкомнатная квартира и мне уже 72 года. Написать завещание на сына мне боязно, поскольку он человек очень доверчивый и у меня есть основания опасаться, что он ее потеряет после моей смерти. Сейчас сын живет в деревне. Я хочу, чтобы после моей смерти сын мог в любое время поселиться в этой квартире и жить в ней до конца своих дней. У меня есть внук, которому я могу завещать эту квартиру. Но я не могу быть полностью уверена, что мое желание по поводу пожизненного проживания в этой квартире моего сына будет в полной мере выполнено внуком. Пожалуйста, есть ли какая-нибудь форма оформления моего пожелания (завещание, дарение с условием и т.д.), чтобы мой сын не оказался на улице в результате любых действий со стороны третьих лиц (изъятие квартиры в счет погашение долгов, алиментов и др.) или недобросовестного исполнения моей воли внуком? С уважением - Галина.
Завещание или дарственная с условием - невозможны, закон такого не допускает, но при этом - Вы, как собственник можете подарить им обоим квартиру, а по закону при дарении за Вами сохраняется право пожизненного пользования этой квартирой.
Спросить
Галина.
Договор дарения со встречным обязательством не допускается.
В вашем случае вы можете в завещании установить завещательный отказ (наказ), в виде возложения на внука обязанности предоставить сыну на период жизни право пользования этим помещением или его определенной частью
Вы также можете завещать жилье по 1/2 доле каждому
Гражданский кодексСтатья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
[quote]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 9 г. Москва 29 мая 2012 г. О судебной практике по делам о наследовании
стр.8-9
24. При рассмотрении споров между наследниками по завещанию или по закону, на которых наследодателем возложено исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера, и
отказополучателями необходимо иметь в виду, что на право отказополучателя требовать исполнения указанной обязанности не влияет нуждаемость наследника в пользовании наследственным имуществом (например, личная нуждаемость в жилье); отказополучатель сохраняет право пользования наследственным имуществом независимо от перехода права собственности на это имущество от наследника к другому лицу (продажа, мена, дарение и т.д.) и от перехода указанного имущества к другим лицам по иным основаниям (аренда, наем и т.д.). В случае возложения на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью отказополучатель пользуется на протяжении указанного срока данным жилым помещением наравне с его собственником (часть 1 статьи 33 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности отказополучатели, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если в завещании не указаны иные условия пользования жилым помещением. [/quote]
Жилищный кодекс РФ
Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
3. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.
"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"Спросить(утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Раздел 11. Особенности оформления наследственных прав
по завещанию
Здравствуйте, Галина. Для того, чтобы оформить договор дарения с условием, вашему сыну необходимо зарегистрироваться в данной квартире. Если ваш внук будет согласен на таких условиях получить квартиру в дар, то проблем не должно возникнуть. Единственное что после регистрации договора дарения, собственником станет ваш внук, а вы и ваш сын будут иметь право просто проживать там.
Если вы все же сомневаетесь во внуке и сыне, то лучше оформить завещание, которое вступит в силу по истечении 6 месяцев после вашей смерти.
Что касается изъятия квартиры за долги или по иным причинам, то тут вам никто не даст 100% гарантии.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, то что Вы укажете в завещательном отказе о праве проживания Вашего сына никто проверять и контролировать не будет. Можете попробовать другой вариант. Оформите дарение 1/2 доли Вашей квартиры сыну, после регистрации права на эту долю на Вашего сына, сразу же в один день пишите завещание на оставшуюся 1/2 долю завещания на внука, в Ваш внук в этот момент заключает со соим отцом договор пожизненного содержания на 1/2 долю квартиры, которую Вы подарили сыну. В этом случае Ваш сын мало того что будет иметь право проживания ещё и Ваш внук должен будет его содержать. Обратитесь к нотариусу это все в их компетенции. Удачи.
СпроситьР.S. Одно меня только напрягает, что срок действия этого завещательного отказа составляет 3 года. Пожалуйста, уточните, этот срок исчисляется со дня написания завещания или со дня вступления в завещание, т.е. уже после моей смерти?
Спросить
Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса
Это значит, что сыну обратиться в нотариусу следует в течении 3 лет после смерти наследодателя
То есть, внук должен будет обратиться за наследством в течении 6 месяцев, в сын в течении 3 лет после смерти наследодателя.
СпроситьМожет ли внук, оспорить завещание своей бабушки, которая составила завещание на иного человека.
Он может подать исковое заявление в суд (ст.1118 ГК РФ). Это его право. При рассмотрение таких дел назначается посмертная экспертиза, результаты которой и учитываются судом, т.е. он должен доказать, что его бабушка являясь человеком с ослабленным здоровьем понимала, что завещание не надо писать, но не могла пересилить обстоятельства (ст.1131, 1132 ГК рФ) или доказать, что бабушка не осознавала совершаемого поступка, но это сложнее, поскольку завещание оформлено нотариально. Кроме того, надо доказать, что он заботился о ней.
Спросить
Уважаемый Игорь! Согласно п. 2 ст. 1131 ГК РФ иск о признании завещания недействительным может предъявить лицо, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Законодатель устанавливает две группы случаев, при которых завещание может быть признано недействительным:
- ситуации, в которых завещание будет признано ничтожным;
- ситуации, при которых завещание будет признано оспоримым.
Особенностью ничтожных завещаний является то, что такое завещание является недействительным независимо от судебного подтверждения.
Неспособность наследодателя в момент совершения завещания понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ) (именно о нем говорит в своем комментарии коллега Кулигин Георгий Борисович).
Данное основание чаще всего встречается в спорах о наследстве и решающее значение здесь имеет медицинское заключение о психолого-психиатрическом состоянии наследодателя. Для разрешения дела суду может быть недостаточно представляемых в дело выписок из амбулаторных карт наследодателя, справок из психоневрологических диспансеров и тогда суд может прибегнуть даже к посмертной судебно-психиатрической экспертизе.
Резюме: для начала необходимо определить а) правовое основание, по которому спорное завещание может быть признано недействительным, и б) наличие и/или возможности получения доказательств, относимых и допустимых к данному наследственному делу. Если у Вас возникли затруднения, рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.
СпроситьТо есть при отсутствии завещания все имущество бабушки наследовал бы только внук? Если так, то у внука есть право на обжалование завещания. Вот только для его отмены нужны веские основания, например, болезненное состояние бабушки, из-за которого она не понимала своих действий при составлении завещания.
Спросить
Если вы умрете в течение года после дарственной, то ваши наследники (супруг, родители, дети, либо последующие, в том числе внуки по праву представления), смогут обратиться с иском в суд о признании договора дарения недействительным и включении имущества в наследственную массу. Как правило, в обоснование иска указывается, что даритель при жизни не отдавал отчет своим действиям. Будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая ответит на вопрос: отдавали ли вы отчет своим действиям при заключении договора дарения. Если вы на учете в психоневрологическом диспансере не состоите и не имеете психических заболеваний, то шансов оспорить договор дарения по такому основанию нет.
Спросить
Виктор, здравствуйте!
Они конечно могут попытаться оспорить договор дарения. Суд их исковое заявление примет к производству, а вот выиграют ли они этот процесс - большой вопрос.
Наследники оспорить договор дарения могут в ограниченном числе случаев. К примеру, если Вы не имели права отчуждать это имущество, или не понимали значения своих действий в виду психического расстройства.
К тому же, никто не отменял и исковую давность, которая так же относится и к наследникам.
Проще говоря: если имущество принадлежит Вам законно, если у Вас нет психических заболеваний - шансов у наследников оспорить договор дарения практически нет.
Спросить
Смогут, ни у кого этого права не отнять.
Другое дело, есть ли у них шансы, нужны основания...
И совет не делать этого, так как потом люди здесь пишут и плачут, что делать, как отменить дарение, меня выгнали из квартиры, дома и т.п..
СпроситьДедушка завещал свою долю 1/2 квартиры одной внучке. Но у дедушки есть сын, который достиг пенсион. Возраста.
У дедушки была жена (бабушка), которая умерла несколько лет назад и еще один сын, который умер еще раньше.
Завещание написанное дедушкой на внучку явл. дочерью этого умершего сына, так же у умерш. Сына есть сын, т.е родной брат этой внучки.
Вторая половина квартиры принята сыном-пенсионером по завещанию своей матери т.е женой дедушки.
Сын и дедушка были в равных долях собственниками.
Кому и в каким долях полагается наследство?
Обязан ли натариус упомянуть внука? Или он должен заявить о себе сам, соотв. Зная свои права самостоятельно.
Натариус обязана/необяз. Рассказать о правах?
1/ по завещаеюнию уходит внучке, остальное делится между наследниками по закону первой очереди.
Нотариус открывпет насл. Дело.
6 мес для обращения.
Спросить
Елена,
Если есть завещание, будет наследование по завещанию, т.е., наследовать долю дедушки будет внучка.
При этом, у нетрудоспособного сына есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.
Если внук не является нетрудоспособным иждивенцем дедушки, то в данной ситуации он к наследованию за дедушкой не призывается.
А если он к наследованию не призывается, вряд ли нотариус будет его просвещать в отношении наследственных прав. Просто сообщит, что он наследником не является.
Спросить1/2 по завещанию внкчке, другая 1/2 делится междуостальными, если кто то может написать нотар. Отказ, то дркгим будет больше.
Спросить
По завещанию всего 1/2.
Вторая половина 1/2 в собств. У сына-пенсионера наследователя получен. От своей матери, т.е мужа наследователя.
Как это завещаемая доля 1/2 будет разделена?
Спросить
Завещаемая доля будет делиться между внучкой и сыном, который имеет обязательную долю в наследстве в равных долях, т.е. по 1/4 каждому.
СпроситьПретендовать на завещанную долю может только нетрудоспособный наследник первой очереди, т.е. сын деда.
СпроситьЕлена,
Внук по праву представления не может претендовать?
Завещание же есть, поэтому внук не будет призываться как наследник по праву представления.
СпроситьВы говорите, что доля будет делиться между сыном и внучкой т.е по 1/4 каждому.
Для расчета обяз. Доли нужно ли учитывать всех наследников по закону?, находящихся в живых на день открытия наследства, которые были бы призваны к наследованию имущества (включая наследников по праву представления), а также наследников по закону, которые были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).
Таким образом, необходимо знать полный круг наследников по закону, которые при отсутствии завещания призывались бы к наследованию.
У наследователя (дедушки) 2 сына, одно из которых уже нет в живых, у него дети дочь и сын., дочь явл. как раз той самой внучкой на которую составлено завещание.
Какая все таки часть пологается внучке и сыну?
Спросить
Здравствуйте! Если я правильно поняла, то 1/2 уже принадлежит сыну-пенсионеру от матери (бабушки) и 1/2 отойдет по наследству внучке - по завещанию дедушки.
СпроситьНичего не положено, завещание на вторую половину квартиры на внучку, если бы не было завещания, тогда да, а так - нет.
СпроситьБурыкина С.В,Вы не компетенты в этом вопросе.
Прочитайте закон. ГК РФ Статья 1149.
СпроситьНу если вы компетентны, то зачем вопросы задаете? Вопрос не можете задать, пока прочитаешь голову сломаешь, чего вы хотите?! Каков вопрос, таков и ответ!
Часть 2 ст. 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
СпроситьЕлена, чтобы не было непонимания, нужно четко сформулировать свой вопрос, БЕЗ лишней информации о том, когда и как к нынешним собственникам перешло их имущество. Четко изложите, кто наследодатель, что наследуется, кто из наследников есть в живых (по закону, по завещанию, по праву представления).
Спросить
Здравствуйте. Дарственную можно отменить только через суд. Должны быть основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ. Это если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения и т.д. Уверен Вам не о чем беспокоиться.
Спросить
Добрый день!
Основания для отмены дарения описаны в части 1 ст. 578 ГК РФ.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.СпроситьВ случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Здравствуйте.
Отменить дарение возможно только при наличии оснований и в судебном порядке ст. 578 ГК РФ.
В вашем случае подаренным имуществом, может распоряжаться его родитель как законный представитель, до достижением внука совершеннолетия.
Спросить
