Как избежать налога в 13% при продаже квартиры после наследования?

Нет никакого смысла дарить квартиру родственнику. Если родственник не близкий, то ему придется налог на дарение оплатить, потом еще налог с продажи. Только ожидать истечение 3 лет.

Добрый день! Продать квартиру, полученную в наследство, ранее трех лет владения без уплаты налога невозможно, для пенсионеров тут тоже нет исключений. Есть только возможность воспользоваться вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить доход от продажи на 1 млн и заплатить налог с разницы. Также не придется платить налог, если кадастровая стоимость квартиры менее 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи цена не более 1 000 000 рублей.

Здравствуйте!

Может подарить ее родственнику пенсионеру, а потом продать?

Статус пенсионера от налога не освобождает. Без налога он так же как и вы может продать через 3 года, а если вы не близкие родственники - через 5 лет. Кроме того, если вы не близкие родственники, пенсионер обязан заплатить налог в связи с получением имущества в дар.

После вступления в наследство, как можно продать квартиру не владея ей три года, чтобы не платить налог в 13%?

Во-первых, 3-летний срок владения вам нужно считать с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации права собственности.

Во-вторых, можете применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Но здесь важно не занизить цену менее 70% кадастровой стоимости.

Здравствуйте!

Никак, только ждать когда пройдёт 3 года с момента смерти наследодателя, но если Ваша квартира стоит не больше 1000 000 рублей, то платить налог не нужно.

Никак, только ожидать 3 года более никак, даже дарение близкому родственнику никак не освободит от уплаты налога.

Без уплаты налога можете подарить родственнику квартиру.

А так, если жилье единственное, срок права собственности должен составлять 3 года, тогда налог платить не нужно.