Как взыскать деньги за протечку - возможна ли простая подача иска к управляющей компании без экспертизы?

Никто ничего не упрощал. Вам нужно оценивать ущерб, вызывать на оценку УК. А потом подавать иск в суд.

Действительно были разъяснения ВС РФ о том, что в случае если истец не доказал размер убытков, это не является основанием для отказа в иске о взыскании компенсации в связи с залитием. Тогда суд определяет размер убытков с учетом всех обстоятельств дела, по справедливости и соразмерности. Другой вопрос, что на практике чаще всего делают оценку причиненного вреда. Если акт о залитии составлен, вам известно по чьей вине вам нанесен ущерб и определен его размер, то обратитесь к причинителю (-лям) вреда с претензией о возмещении и в случае отказа в ее удовлетворении обращайтесь с иском в суд.

Много чего говорят, но в данном случае - это не так.

Необходимо: а) вызвать сотрудников УК и составить акт о заливе, с указанием конкретных локаций протечек (дабы можно было чётко ориентироваться, чья это зона ответственности - жильцов или УК); б) вызвать оценщика и составить отчёт об оценке ущерба; в) составить и направить в адрес УК мотивированную претензию; г) если вопрос не разрешится в претензионном порядке - обращаться в суд.

Елена, здравствуйте!

Экспертизу делать не обязательно, вам нужно сделать оценку ущерба, т. е. где посчитаю сумму восстановительного ущерба. Стоит недорого.

Для помощи в составлении искового заявления в суд вы можете обратиться к адвокату.