Как защитить свои права на квартиру в браке, если она оформлена только на одного из супругов?

Только в с удебном порядке, в рамках дела о разделе имущества и в росреестр нужно сообщить.

Здравствуйте.

Только путем подачи в суд иска о разделе совместно нажитого имущества.

Здравствуйте. Вы имеете ввиду, чтобы супруг, который является собственником не продал квартиру без ведома второго супруга. В данном случае необходимо уточнять информацию, например зарегистрированы ли в данной квартире несовершеннолетние дети и т.д.?

Здравствуйте, Яна.

Регламент,

СК РФ статьи 34 Совместная собственность супругов:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

С Уважением.

Никак, так как формально у квартиры один собственник. Росреестр не может по Вашему заявлению ограничить права..

Только поделив квартиру по 1\2

Второй супруг никак не сможет продать квартиру без вашего согласия, так как квартира является совместно нажитым имуществом. И для сделки необходимо согласия супруга.

Здесь только один видимый вариант - второму супругу обратиться в районный суд в установленном порядке, с иском о разделе совместно нажитого имущества (в силу статей 34, 39 СК РФ, нахождение в браке не препятствует предъявлению такого иска). К иску приложить, среди прочих документов, также заявление об обеспечении иска в виде наложения ареста на квартиру, в порядке статей 139 - 140 ГПК РФ. Согласно статье 141 ГПК РФ, заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение. Вот это единственный вариант, других не вижу, ибо в настоящее время квартира по документам - только в собственности первого супруга, поэтому заявление в Росреестр от второго супруга о запрете регистрационных действий будет оставлено без удовлетворения. В отличие от заявления с определением суда о наложении ареста - в этом случае первый супруг точно не сможет ни продать, ни подарить, ни обменять спорную квартиру. Такие дела.