«Перерасчёт площади дома в Росреестре - новый план и необходимые документы»

Услуги платные - после осведомления по документам.

Но в любом случае нужно прежде всего разрешение на реконструкцию.

Реконструкцию нужно узаконить в судебном порядке.

Здравствуйте, Анастасия!

До 01.03.2026 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом жилой дом должен соответствовать, в частности, установленным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан, градостроительному регламенту и др.

Подавайте заявление через МФЦ, приложите технический план и документы на земельный участок.

Если придет отказ, будете обращаться в суд.

В вашем случае вы можете произвести учёт изменений площади жилого дома в упрощенном порядке. Для этого вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана здания. В дальнейшем данный технический план вам необходимо сдать в мфц вместе с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта.