Ошибка в дате при оформлении дарственной – как её исправить?
При оформлении дарственной допущена ошибка в дате. Оформляли жилой дом 1 марта 2022 года а в дарственной нотариус написал 8 февраля 2022. 2 марта прошли регистрацию в госрегистре. Выявили ошибку мы сами после регистрации госрегистра и обратились обратно к нотариусу. Нотариус исправил надпись 8 февраля на 1 марта, подтвердив своей подписью и печатью. Написал,, исправленному верить,,
Здравствуйте.
Обратитесь в Росреестр. Процесс исправления технических ошибок в документе зависит от их характера и от того, кто именно виновен в их возникновении. Регулируется этот порядок статьей 21 закона № 122 от 21 июля 1997 года. Если ошибки допущены по вине Росреестра, то исправляются они этим же органом, в течение 3 х дней после получения им заявки об их устранении. Если сотрудники Росреестра не имеют отношения к возникновению ошибки (например, неправильные сведения содержались в заявлении или других документах, поданных на регистрацию), то исправить ее можно только на основании соответствующего судебного решения.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вам следует обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении, если окажется не их вина, надо будет решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Добрый день! Описанная Вами ситуация, скорее всего не является технической ошибкой Росреестра. Очень вероятно, что как раз ЕГРП содержит верные данные и о дарителе и об одаряемом, так как они в него заносились из заявления, которое оформляется по паспорту, не по договору. Видимо просто не доглядели при правовой экспертизе. Вы сами пишете, что ошибка в договоре, а значит ее допустил тот, кто составлял договор. Сотрудники Росреестра не вправе зачеркивать в документе и оговаривать исправления в тексте. Вообще ошибка в данных именно дарителя может никак не отразиться в будущем, так как запись о праве дарителя уже погашена. А проверить какие данные были у дарителя в ЕГРП можно либо посмотрев его старые документы (например, свидетельство), либо одаряемый может заказать выписку о переходе прав. Можно также попробовать составить дополнительное соглашение к договору дарения и обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения о дарителе. Но это возможно только в том случае, если Росреестр Вашего региона практикует внесение изменений в исполенный договор.
СпроситьВ договоре дарения квартиры, заключённом в 2003 г., моя фамилия Соловьёва (так в паспорте) написана без точек: Соловьева. Нужно ли менять документ, и как это сделать, если даритель (бабушка) умер в 2008 году?
Договор дарения вы не поменяете, так как он обмену не подлежит. Договор заключается между дарителем и одаряемым. В том случае, если ваша бабушка умерла, его невозможно переоформить. В том случае, если вы не можете оформить документы на квартиру, вам необходимо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства. Если вы уже оформили документы на квартиру по договору дарения и получили выписку из ЕГРН, вам не нужно ничего делать.
Спросить
Здравствуйте! Нет грубейшим ошибок в таком договоре из-за букв Е и Ё нет. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
Спросить
Я столкнулась с тем, что буквы е и ё не считаются равнозначными. При попытке расторгнуть брак мне было отказано на том основании, что "в документах разночтение": только у меня в паспорте ё, а в паспорте мужа и в свидетельстве о браке е без точек. Этой истории уже больше года. Суд отказывается рассматривать моё обращение о признании моих документов с е и ё принадлежащими мне, устраивает волокиту, присылает нелепые отписки. Так что шанс остаться без квартиры не такой уж призрачный, как может показаться.
Спросить
Алекс, возможно у Вас проблема в паспорте. Раз ошибка отсутствует в документах мужа, квартиры, пр.
Спросить
Здравствуйте!
А в чем по сути проблема с квартирой?
Учитывая сколько времени прошло с момента его заключения, Вы уже должны быть собственником и Ваше право зарегистрировано.
Если так, то проблем не будет.
Если ситуация иная, то ее конкретно и надо рассматривать.
СпроситьПроблема в паспорте, да. Но ещё во многих документах, выданных по этому паспорту, стоит ё: загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС, ещё что-то... Просто заменой паспорта этот вопрос не решить, или надо менять кучу документов и стоит это немало.
При этом, когда выдавали документы, никто не придавал значения этим точкам, писали. Как хотели. Теперь резко решили, что это имеет значение. Почему я должна быть за это наказана, в т. ч. и материально?
СпроситьМинобрнауки России от 01.10.2012 N ИР-829/08 "О правописании букв "е" и "ё" в официальных документах"
Закон обязывает при заполнении документов использовать нормы современного русского языка и правила русской орфографии и пунктуации. В настоящее время применяются Правила русской орфографии и пунктуации, утвержденные в 1956 году Академией наук СССР, Министерством высшего образования СССР и Министерством просвещения РСФСР, в которых указано, что буква "ё" пишется в случаях, когда необходимо предупредить неверное чтение и понимание слова, либо когда необходимо указать произношение малоизвестного слова.
Минобрнауки России сообщает, что судебная практика по данному случаю исходит из того, что на основании вышеуказанных правил, написание букв "е" и "ё" приравнивается. Написание буквы "е" вместо "ё" и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов, при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют. Кроме того, судебный прецедент при рассмотрении дел о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния разрешается в пользу заявителя (истца).
В Вашем случае без трат не обойтись. Надо только выбрать оптимальный по смыслу и затратам план внесения корректировок в документах. Меняете паспорт, т.к. очевидно наличие ошибки при выдаче (по Фамилии мужа). Далее поэтапно поменяете все иные (по мере необходимости в них). Успехов Вам и терпения.
СпроситьНу. в общем, да. Вот сейчас и думаю. Как сделать оптимально. У меня есть ещё один вариант - вернуться к добрачной фамилии без ё, но тогда вообще все документы менять придётся.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства. По своему месту жительства. Устранение неточностей в документах. Это не исковое заявление, а заявление в порядке особого производства. На основании судебного решения вам должны поменять все неправильные документы. Что касается договора дарения квартиры, вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В том случае, если других наследников нет и вы фактически проживали на момент смерти бабушки в квартире, вы можете обратиться опять же с заявлением в порядке особого производства об установлении факта принятия наследства. По своему месту жительства или по месту расположения квартиры.
Спросить
В договоре дарения не указана дата рождения дарителя и одаряемого (остальные паспортные данные все указаны), сам документ проверку прошёл и зафиксирован в Росреестре. Будет ли это является ошибкой и причиной расторжения договора?
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (ст. 572 ГК РФ). В свою очередь, как предусмотрено ст. 432 ГК РФ, применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. Договор должен содержать точное описание объекта, который передается в дар: адрес, площадь, кадастровый номер. Т.о. не указание даты рождения нельзя рассматривать как нарушение существенных условий договора, тем более, что указаны паспортные данные, а переход права зарегистрирован Росреестром.
СпроситьХочу купить квартиру. Она продается по договору дарения. В тексте договора, в самом начале (где указаны даритель и одаряемый) у одаряемого допущена ошибка в паспортных данных. Вместо ОВД лосиноостровский написано ОВД лоМиноостровский...
Чем это мне грозит? Нужно ли заставлять их нотариально исправлять договор?
Добрый день. Можете внести правку прямо в самом договоре за подписью обеих сторон.
Спросить
Сначала согласуйте исправление в Росреестре а потом правьте. Нельзя делать исправление! Так как экземпляров было три.
Спросить
Не я заверял. Я хочу КУПИТЬ. договор дарения УЖЕ есть. Он нотариально заверен. В 2018 году.
Спросить
Поскольку этот договор не МОЙ, а Продавца, от ошибку должен же он исправлять ПЕРЕД нашей сделкой?
СпроситьКонечно, Вы и не сможете даже при всем желании. Продавец должен обратиться к тому же нотариусу и привести документ в соответствие с корректными данными. В Росреестре третий экземпляр договора. Сверят данные, обнаружат несоответствие, приостановят регистрацию до устранения проблемы.
Удачи Вам.
СпроситьНотариус отказывает в дарении квартиры из-за возраста дарителя, превышающего 85 полных лет. На основании чего нотариусы отказывают регистрировать дарственную с людьми старше 85 лет?
Спасибо!
В договоре дарения допущены две ошибки неправильно указан номер паспорта одаряемого, а также кадастровый номер на дом. Как лучше выйти из ситуации. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Алеся!
Эти ошибки не делают договор недействительным, если остальные данные, содержащиеся в договоре, позволяют однозначно установить, какое имущество передаётся одаряемому, и кто является сторонами договора. Если вы ещё не зарегистрировали переход права собственности на основании договора и договор заключён у вас в простой письменной форме, переделайте договор. Если договор нотариально удостоверен, заключите дополнительное соглашение к нему, которым измените условия договора с ошибками (при необходимости, если ошибки существенные, которые не позволяют однозначно установить передаваемое имущество и стороны). Если переход права собственности прошёл государственную регистрацию и в выписке из ЕГРН нет ошибок, то можете не беспокоиться по поводу ошибок в договоре.
Спросить
