Можно ли прописать в квартире одного собственника другого без его согласия при долевой собственности 1/2?
Квартира в долевой собственности 1/2.Возможно ли прописать в квартире одному собственнику другого человека, без согласия второго собственника.
Согласие второго собственника обязательно.
СпроситьЗдравствуйте.
Без согласия всех сособственников другой сособственник может зарегистрировать в квартире по месту жительства или пребывания только своих несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Для вселения собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан также необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Мнение остальных собственников жилого помещения не учитывается только при вселении в жилое помещение, где проживают их родители, несовершеннолетних детей, так как на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
СпроситьВсе собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Даже на прописку своего супруга.
Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — п. 28 Постановления. 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ.
Если квартира в залоге из-за ипотеки и в договоре ипотеки (или ином соглашении) указаны особые условия регистрационного учета жильцов, нужно согласие от банка на прописку человека — подробнее. Почти все банки указывают в своих ипотечных договорах (или в иных соглашениях) эти условия. Даже если подобных условий нет, все равно советую проконсультироваться с сотрудником банка — мало ли как в банке могут отреагировать на прописку третьего лица.
Прописывающееся гражданин может только лично подать заявление.
Но если очень хочется то подприть ему часть своей доли решит проблему.
СпроситьВ УФМС существует порядок регистрации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, в соответствии которым, только для прописки несовершеннолетних детей не нужно согласия др собственников, следовательно, для регистрации всех остальных, пусть они и члены семьи — нужен. Удачи.
Спросить