Разделение лицевых счетов в квартире на несколько собственников без выделения долей - как это отображается в ЕГРН и в квитанциях?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира в совместной собственности на трех чел., в выписке из ЕГРН доли не выделены. Но квартира поделена поровну двумя лицевыми счетами: 1 счет-два собственника, 2 счет-один собственник.
Может ли разделение лицевых счетов быть приравнено к выделению долей собственности? (т.е. у одного собственника 0,5 квартиры, и у двух других вместе 0,5 квартиры).
Если да, то как внести запись в ЕГРН?
Если нет, то почему в квитанциях за квартиру указаны не все 3 собственника в каждой и лицевые счета поделены поровну, а не по 1/3 каждому? Ведь каждый собственник должен платить за квартиру соответственно своей доле?
Заранее спасибо за ответ.
Однозначно можно сказать, что для выделение долей вам необходимо либо соглашение между собой, которые вы зарегистрируйте росреестре, либо судебное решение о выделении долей. То, что вам выписывают отдельные квитанции об оплате коммунальных платежей – не свидетельствует о выделении доли.
СпроситьРазделение л/с не является выделением долей, это совсем другое.
Вам надо разбираться с УК, почему они не указали в квитанциях всех собственников. Придите к ним с выпиской из Росреестра. По сути каждый собственник вправе получить отдельную квитанцию и разделить л/с, т.е. 3 квитанции должны приходить в данном случае.
СпроситьРазделение лицевых счетов не приравнивается к выделению долей, на пример платить отдельно по выделенному счету может просто зарегистрированный в квартире человек, являющий пользователем квартиры и не более того. Для того, чтобы квартира была поделена на доли, Вам нужно эти доли выделить, для этого нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о выделе долей и потом уже в ЕГРН квартира будет числиться как долевая собственность и будет принадлежать трем собственникам.
СпроситьКто виноват в том, что мне разделили лицевые счета?
Возможно ли разделение лицевого счета квартиры без согласия одного из приватизированных собственников?
Как разобраться с долями на квартиру в выписке ЕГРН и учете налогов - кейс с 3/4 и 1/8 собственности
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Две половины доли в праве - загадка в выписке из ЕГРН
