Или только дарения выведет маму из списка лакомых объектов для любого вида мошеннических действий?

Здравствуйте, Ирина.

Дарение в Вашей ситуации - самый оптимальный вариант. Завещание от воплощения Ваших опасений в жизнь не спасёт. Чтобы матушка не боялась быть выселенной, пропишите в договоре её пожизненное право пользования квартирой.

В случае необходимости консультации можете обращаться.

Вы можете заключить с матерью договор ренты.

Арина, Вы не поверите, но договор дарения в Вашем случае самое простое и безопасное.. Если я Вам начну рассказывать про схемы, которые выдумывают мошенники, чтобы завладеть квартирой - дня не хватит.

Тем более, Вы, как близкая родственница при получении в дар от матери какого-либо имущества - налогов не платите.

Для начала советую Вам заказать выписку из ЕГРП в управлении росреестра, кадастра и картографии. Тогда Вы будете точно уверены, что квартира Вашей мамы никому ещё не "ушла".

То, что квитанции по ЖКХ приходят на её имя - ещё ничего не значит.

После этого составляйте договор дарения и подавайте на регистрацию.

С уважением, Сергей Данилов

Арина!

Д-р дарения был бы оптимален,однако вы не сможете прописать в данном договоре пункт " пожизненное право пользования и проживания" по той простой причине.что Д-р дарения-абсолютно БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА и не может обременяться доп.условиями указанного типа.

Советую после гос.регистрации Д-ра дарения заключить с мамой Договор безвозмездного пользования данной кв-рой на макимально возможный срок.

Вот на основании второго Д-ра мама и продолжит " пользоваться и проживать" в кв-ре.

Как первый,так и второй Д-ры могут быть заключены в простой письменной форме.

Первый-подлежит гос.регистрации.

Второй-не подлежит, - по желанию сторон может быть заверен нотариально.

Дарение между близкими родственниками на сегодня не подлежит налогообложению.

Понадобится помощь и консультации -с радостью помогу!