Покупка квартиры в аварийном доме - что делать, если не знали об этом и имеет ли право несовершеннолетний сын на однокомнатную по программе расселения?

Добрый день!

Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, а также, ст. 32 Жилищного кодекса РФ и утвержденными программами в каждом отдельном регионе, действующими в рамках Постановления Правительства №1743, чем мотивирован ответ администрации.

Ответ абсолютно законен.

Такого права нет, так как, квартира находится в собственности. Администрация города не может улучшать жилищные условия собственникам квартир при сносе дома, поэтому выплачивает за квартиру компенсацию. В случае не согласия с размером выплаты, вы вправе обратиться в суд, но ваши шансы малы.

Если дом включен в региональную программу расселения, то именно собственник выбирает способ возмещения - выплату денежных средств или предоставление другого жилья в собственность (не меньшей площади, благоустроенное применительно к населенному пункту, без доплат).

Если дом в программу не включен, то администрация обязана выплатить деньги (рыночную стоимость). По соглашению с администрацией (и при наличии свободного жилья) вам могут предоставить в собственность другое жилье. Но в этом случае придется доплачивать разницу в рыночной стоимости.

Каждый собственник вправе выбирать способ возмещения самостоятельно (при включении дома в программу).

Возраст собственника (в том числе до 18 лет) не имеет никакого значения для предоставления возмещения за аварийное жилье.