Как изменить площадь и провести реконструкцию дома при наличии доли в собственности без разрешения со-собственника - возможно ли через кадастровую?

• г. Орёл

У меня есть 1/2 доля в доме, по документам одна площадь, по факту другая, есть новый техплан. Смогу ли я через кадастровую внести изменения о площади и реконструкции дома без разрешения сособственника?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Анастасия, перепланировку, а также реконструкцию нужно узаконивать через суд. Без сособственника не узаконить. Затрагиваются его интересы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, сможете внести изменения.

Спросить

Здравствуйте!

Реконструкция жилого дома узаконивается только через суд. А так как у вас долевая собственность, то вам все равно придется привлекать второго собственника как соответчика.

Спросить
Елена
20.03.2020, 18:09

Как изменить доли собственников при увеличении площади дома в совместной собственности?

Дом в долях на двух владельцев. Произвела реконструкции своей части дома, в связи с чем увеличилась площадь дома и доли собственников. В росреестр внесли изменения площади дома, а доли остались прежними. Как внести новые доли?
Читать ответы (2)
Ирина
28.01.2022, 18:06

Как изменение площади дома на Техплане повлияет на дачную амнистию и права собственности?

Дом 1975 г и земля в собственности. По документам площадь дома 60 кв. м. Возникла необходимость сделать новый Техплан на дом (по запросу банка) и плошадь стала больше 110 кв. м.Кадастровый инженер сказал, что из за того сейчас включают все в плошадь дома (терасу и двор). Могу я по дачной амнистии вне ти изменения о плошади дома в Росрестре, предоставив новый Техплан?
Читать ответы (1)
Евсеев николай сергеевич
05.08.2015, 18:13

Вопрос о внесении изменений в свидетельство о гос.регистрации при реконструкции частного дома

Сделали пристройку к дому и жилую комнату в мансарде в частном доме участок ижс изменения в тех. паспорт внесли разрешения не какие не получали на реконструкцию можно ли внести в свидетельство о гос. регистрации изменения относительно площади дома все со собственники согласны у всех долевая собственность.
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.08.2016, 17:15

Изменение долей в праве собственности на дом - процедура и возможные шаги

В 60-х годах дом площадью 49.9 кв.м. продан по 1/2 площади. Впоследствии путем пристроек к дому его площадь увеличена до 83.3, по паспорту БТИ выделены кв. 1 площадью 33,8 кв.м. и кв.2 - 49.5, но изменения в доли не вносились (по 1/2). После покупки в 2005 году 1/2 доли дома (кв. 2, 49,5 кв.м) в 2015 на основании письменного согласия второго собственника и разрешения администрации города проведена реконструкция (не затрагивая кв.1 и принадлежащую ему долю земельного участка), постройка введена в эксплуатацию, внесены изменения в кадастровый учет и в ЕГРП (новая площадь 147,5 кв.м., при неизменной площади кв.1, кв. 2 - 113,7 кв.м.). Подскажите как правильно провести изменение долей в праве собственности на дом при согласии совладельца на такие изменения.
Читать ответы (1)
Елена
27.09.2018, 09:22

Как получить разрешение на реконструкцию и разделить квартиру для двух семей в многоквартирном доме

Как узаконить реконструкцию квартиры в многоквартирном доме на две семьи. Разрешения на реконструкцию нет. Площадь дома в результате реконструкции квартиры также увеличилась.
Читать ответы (1)
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Марина
18.08.2015, 10:17

Возможно ли изменить вид права на квартиру на основании кадастрового паспорта у общедолевой собственности в одноэтажном доме?

Общедолевая собственность в одноэтажном доме три сособственника у каждого на свою ДОЛЮ свидетельство, без указания литеры принадлежащей именно ему и кв. метров, только общая площадь всего жилого дома, а на сегодняшний день в кадастровом паспорте стоит статус квартира (у каждого)! с указанием цифры и площади и статус дома многоквартирный жилой дом. Возможно ли и как на осноании кадастрового паспорта внести изменения в свидельства, чтобы изменить вид права с доли на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
10.04.2014, 09:58

Разрешение на реконструкцию дома - необходимость получения при собственности на дом и земельный участок

Разрешение на реконструкцию дома, необходимо ли получать разрешение на реконструкцию дома если дом и земельный участок в собственности. Дом после реконструкции остается на том же месте. Единственно площадь дома увеличится.
Читать ответы (4)
Сергей
03.08.2016, 12:27

Госпошлина за исковое заявление по самовольной реконструкции частного жилого дома и изменению площади комнаты.

Какая госпошлина уплачивается за исковое заявление самовольной реконструкции частного жилого дома (установлено отопление в мансарде без изменения площади и перепланирована 1 комната из-за чего изменилась ее площадь) Новый техпаспорт лома от БТИ есть.
Читать ответы (1)
НадеждаЩе
10.09.2015, 17:25

Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома

Продается ли с долей дома доля неприватизированной земли? В каком размере? По доле дома от всей площади ЗУ, или по площади дома, которую занимает эта доля дома. Продается только та площадь земли, которую занимает площадь доли дома?
Читать ответы (1)