Купщица квартиры столкнулась с проблемами после подписания договора купли-продажи - отказ продавца перевести деньги на карту, избиение и споры в суде о праве собственности.

Ситуация такая: 27 декабря 2019 года я купила квартиру по договору купли-продажи, документы подавали через госуслуги. Деньги передавались до подписания договора наличными, так настаивал продавец, отказавшись перевести деньги за квартиру на карту, объяснив, что у него долги и судебные приставы снимут деньги и он не сможет купить дсм, как планировал. Была написана расписка в 2 экземплярах. При подаче документов в госуслуги расписку не взяли, а мотивировать это тем, что деньги передавались до подписания договора. На вопросы ведущего специалиста госуслуг на все вопросы были положительные ответы, что договор читали, с договором согласны, претензий друг к другу нет и продавец ответил, что деньги получил в полном объеме, добровольно были поставлены подпси его и моя. Я заехала в этот же день в свою купленную квартиру. Продавец, т.к. ранее мы были знакомы, попросил разрешения остаться пожить в квартире и у нас в договоре был указан пункт, что в течении месяца он обязуется съехать со своей бывшей квартиры, т. к. продал ее и больше не является собственником. Так же есть в договоре пункт о том, что он деньги за данную квартиру получил в полном объеме. Т. е. по каждому пункту в договоре мы пришли к соглашению.. Далее продавец отказался съезжать из моей квартиры, избил меня, причинив сотрясение головного мозга и другие травмы (о чем имеется заключение судмедэксперта и обращение к нейрохирургу и травматологу) избивая данный гражданин силой забрал у меня расписку о передачи денег со словами, что теперь ему и деньги достанутся и квартира. Я написала заявление в полицию. Потом бывший собственник поменял замки на входной двери и не пускает меня. Начались судебные разбирательства;, которые тянутся с 2019 года. Я выиграла суд о переходе права собственности. Затем он подал аннулировать договор купли-продажи и попросил провести экспертизу, что якобы не отвечал за свои действия и не помнит, как подписывать документы. Судебные эксперты дали заключение, что на тот момент, а именно 27,12,2019 года продавец полностью себя контролировал и отвечал за свои действия и подписыва договор осознанно и понимал, что делает. Суд отказал в иске продавца аннулировать договор купли-продажи в полном объеме и областной суд тоже вынес решение оставить решение городского суда в силе. Следующий суд был о принудительной выписке и выселении непррядочного продавца-его я тоже выиграла. А теперь он подал иск аннулировать сделку в связи с безденежъем. Хотя я ранее предоставляла документы, что деньги были, так как это долг по алиментам моего бывшего мужа и он отдал деньги в присутствии судебных приставов наличными, а потом я их положила на книжку, о чем так же есть распечатка из банка. Прошу Вашей помощи. Сегодня суд и я не знаю, как мне себя защитить, как честного покупателя, выолнившей все пункты в договоре в прлном объеме. На что мне нужно сослаться в данной ситуации.