Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере - обязательно ли продавцу выплачивать?

09.03.2022, 13:37
• г. Калуга

Взяли задаток за долю в квартире у покупателя. При этом были обязаны предложить выкупить долю второму собственнику квартиры, на что он согласился. Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере. Вины продавца в этом нет. Надо ли возвращать двойную сумму задатка?

Читать ответы (4)
Покупатель требует задаток
Задаток в двойном размере
Предложить выкупить долю
Ответы на вопрос (4):

Двойную сумму возвращать не требуется.

Спросить

Мария, нет, вернуть нужно только то, что взяли в виде задатка, так как незаключение договора случилось не по Вашей вине, и о возврате двойной суммы задатка не может быть и речи:

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Вина продавца ест.

Прежде чем брать задаток у 3 лица, Вы были обязаны предложи выкупи долю сособственнику.

Можете не возвращать, но в случае обращения в суд с Вас взыщут двойной задаток.

Спросить

Добрый день! В рассматриваемой ситуации возвращается сумма задатка, но не двойная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё