Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие нужны документы на продажу ипотечной квартиры для банка и регистрационной палаты?

15.09.2012, 05:25
• г. Челябинск

В связи с тем, что мы с мужем не проживаем вместе, он живёт в другом городе, я не в состоянии одна оплачивать квартиру которая находится в ипотеке Он категорически отказался платить кредит Я приняла решение продать квартиру и погасить кредит. Дело в том, что мы с мужем являемся созаёмщиками. Он основной заёмщик и не против продажи квартиры Приехать на сделку купли-продажи он не хочет. Какие нужны от него документы для продажи квартиры в Регистрационную палату и в банк, чтобы я могла без него оформить все документы? Какие нужны документы на продажу ипотечной квартиры для банка и регистрационной палаты? Разрешение банка на продажу квартиры у меня есть.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам потребуется нотариально оформленная доверенность на продажу его доли квартиры, если квартира оформлена в долевую собственность, с правом представления его интересов в том числе в Регпалате и в банке. Если квартира оформлена на Ваше имя, то потребуется нотариально оформленное согласие супруга на продажу квартиры и доверенность на представление интересов в банке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
14.09.2012, 19:49

Я приняла решение продать квартиру и погасить кредит.

В связи с тем, что мы с мужем не проживаем вместе, он живёт в другом городе, я не в состоянии одна оплачивать квартиру, которая находится в ипотеке. Он категорически отказался платить кредит. Я приняла решение продать квартиру и погасить кредит. Дело в том, что мы с мужем являемся созаёмщиками. Он основной заёмщик и не против продажи квартиры. Приехать на сделку купли-продажи он не хочет. Какие нужны от него документы для продажи квартиры в Регистрационную палату и в банк, чтобы я могла без него оформить все документы?
Читать ответы (1)
Анна
01.04.2006, 03:05

В регистрационной палате с меня потребовали разрешение супруга.

Должна ли я при продаже своей квартиры предоставлять в регистрационную палату для регистрации купли-продажи квартиры разрешение супруга на сделку, если право собственности на эту квартиру возникло за 7 лет до заключения брака? В регистрационной палате с меня потребовали разрешение супруга.
Читать ответы (1)
Алена
22.03.2008, 17:00

Скажите пожалуйста, правы ли были сотрудники Регистрационной палаты и если нет, то как поступить в сложившейся ситуации?

У меня такой вопрос: я купила квартиру, оформляли сделку купли-продажи мы с продавцом сами, без риэлтора. Все документы, которые требовались в Регистрационную палату, были собраны. Но я знаю, что для продажи квартиры требуется справка из органов опеки и попечительства о том, что эта сделка не ущемляет права несовершеннолетних детей, проживающих в этой квартире (у хозяев трое маленьких детей). А в Регистрационной палате у нас такую справку не потребовали и напротив, на мой вопрос заявили, что сейчас такая справка не нужна для оформления купли-продажи. Сейчас все наши документы находятся в палате на оформлении. Скажите пожалуйста, правы ли были сотрудники Регистрационной палаты и если нет, то как поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Елена
24.11.2013, 23:44

Продажа квартиры в долевой собственности - оформление документов и регистрация сделки

Хотим продать квартиру, которая находится в долевой собственности. Все собственники согласны на продажу. Вопросы: 1) какие документы нужно оформить, чтобы сделкой занимался один из собственников от имени других? 2) Продаваемая квартира была куплена 17 лет назад до появления регистрационной палаты, договор купли-продажи был оформлен у нотариуса. Как я понимаю, что теперь этот договор нужно регистрировать в палате. Какие документы необходимы для этого?
Читать ответы (2)
Максим
13.08.2008, 15:47

Квартиру не дали, договор испортили - что делать владельцу ипотечной квартиры?

Сложилась такакя ситуация: приобретал квартиру через ипотеку. В банке подписал все документы, в том числе и договор купли-продажи квартиры, вместе с владельцем квартиры. Передал продавцу 30% от стоимости квартиры и отдали документы в регистрационную палату. После этого продавец получил оставшую сумму в банке, а мне выдали график платежей по погашению данного кредита. Спустя 15 дней я пришел в регистрационную палату и мне свидетельство о государстственной регистрации права не выдали, пояснив, что в связи с ошибкой в договоре купли-продажи квартиры, составленном банком, имеется ошибка. Обратился в банк, они устранили ошибку, переделав договор купли-продажи, пояснив, что-бы я сам расписался в нем и бывший продавец. Я обратился к продавцу с указанным выше требованием банка и регистрационной палаты, на что продавец ответил: "раз так получилось, подписывать не буду договор, отдаст деньги обратно в банк и мне, а квартиру обратно заберёт себе" Вопрос: что мне делать? Необходимо платить скоро банку за кредит, но за что не знаю, квартира не в моей собственности, даже с обременением. Платить или нет? Я готов получить обратно деньги от бывшего продавца и не связываться тогда с ипотекой.
Читать ответы (3)
Эдуард
04.09.2017, 15:06

Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры через фирму

Купили квартиру через фирму, оформили квартиру без регистрационной права собственности, в МФЦ оформили купли продажи. При обращении в регистрационною палату сделку приостановил.
Читать ответы (5)
Лена
25.01.2017, 11:49

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату. Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату. Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Читать ответы (11)
Ольга Александровна
16.07.2012, 09:21

Какой нужен комплект документов для продажи квартиры в Лен области?

1) Какой нужен комплект документов для продажи квартиры в Лен области? 2) Какие документы предоставляются в регистрационную палату? 3) Какие квитанции нужно оплатить для регистрационной палаты?
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2005, 11:46

Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.

Мы с мужем купили гараж. Сделка была заключена у нотариуса. После пошли в регистрационную паллату получать свидетельство на собственность. Там потребовали присутствие бывшего владельца. Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.
Читать ответы (1)