Опасные рейды по квартирам должников - законны ли действия работника управляющей компании?

Действия не законные, собирать данные она не может, только свободная беседа с должниками, по согласию и конспектирование беседы. ЖК РФ, Конституция это прямо запрещает, информация добытая незаконным способом, Вас накажут за это, показывайте, что Вы специалист и у Вас такой функционал, это по сути никому не интересно, накажут Вас!

Пусть сама решает и если не умеет изучать документы и не оценивает ситуацию с кандидатами, то может попробовать. После первого же хамского взаимодействия с алкашом-должником побежит как метеор, а вдруг не сможет?

Добрый день! Такие рейды бесполезны и не дают положительного результата. Направлять должникам нужно досудебные претензии о взыскании долга. Она может прозванивать должникам от имени УК и предупреждать о направлении претензии.

Есть несколько вариантов досудебной работы с должниками по ЖКУ:

1 Работа оплаты по телефону, но количество звонков рамках 230 ФЗ, то есть время и количество звонков.

2 направление досудебной претензии.

3 Составление соглашения и графика погашения долга.

4 Размещение списков должников в подъездах, без указания персональных данных.

5 Оформление отработки долга за ЖКУ

6 Начисление пеней с учётом временных промежутков и мараториев

7 Ограничить, приостановить КУ согласно перечня пп 115,117 постановления правительства от 06.05.2011 г № 345