Снимал квартиру 5 мес, в договоре прописано, что если прожил менее 6 мес, залог не возвращаться, о съезде предупредил за месяц, квартиру сдал в идеальном состоянии, залог не возвращают, плюс требуют оплатить коммуналку за последний месяц, денег сейчас нет, могу ли я сослаться на залог в счёт оплаты коммунальных услуг, залог гораздо больше коммуналки.

Здравствуйте. Можете сослаться на залог.

Добрый день! 3aлoгoвaя cyммa — этo гapaнтийный дeпoзит, кoтopый кoмпeнcиpyeт pacxoды coбcтвeнникa квapтиpы, и, следовательно, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора он не возвращается. Тем самым вы можете сослаться на залог.

Проблемы с возвратом залога и оплатой коммунальных услуг после съема квартиры

Как вернуть залог за квартиру в случае нарушения сроков съезда квартиранта?

У меня есть вопрос. Я сдала квартиру. 2 мес прожил квартирант. В договоре не прописано про возврат залога. Он требует вернуть залог. Предупредил о съезде за 2 дня. Хотя в договоре прописано нужно сообщить за месяц.

Читать ответы (1)

Возможные аргументы для избежания штрафа при расторжении договора о съеме комнаты

Снимаю комнату за 7000 плюс комуналка полная. В договоре прописано что если по моей инициативе расторгается договор то я якобы должен заплатить 100％ штраф. На что я могу сослатся если я прожил месяц и хочу переехать в однушку другую. Чтобы не платить штраф.

Читать ответы (4)

Окончание договора найма квартиры - кто должен оплачивать коммунальные услуги и как вернуть залог?

Снимаю квартиру 2,5 месяца. В договоре найма квартиры не прописано кто должен платить за коммунальные услуги. Прописана лишь сумма за аренду. Устно договорились, что ку на мне. Сейчас изменились условия жизни в квартире - тараканы и шумные соседи, я попросила снизить стоимость аренды, пока проблемы не решатся, или могла съехать. Хозяева отказались, и указали на пункт договора по которому мне не вернётся залог, если съеду сейчас и не останусь еще минимум на следующий месяц (я должна прожить минимум 3 месяца и предупредить за 30 дней о съезде). Залог я намерена вернуть. Я оплачивала коммуналку дважды, все переводы по карте. Получается переводы были сверх суммы, нужной по договору. Могут ли действовать те переводы наперёд? Могу ли я согласно договору, например, в следующем месяце из нужной арендной платы вычесть суммы, которые переплатила и хотя бы так сэкономить себе последний месяц в этой квартире?

Читать ответы (1)

Коммунальные платежи после съезда - что делать, если хозяйка требует оплату, не упоминая о залоге?

Я снимала квартиру и отдала хозяйке залог 4 тысячи. Пол месяца прожила и съехала она требует оплатить комуналку за эти пол месяца. Про залог ничего не говорит. Что делать?

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию с невозвращением залога при продаже квартиры - возможность проживания в счет залога

У меня такая ситуация Я снимаю квартиру, при заезде покатила за первый и последний месяц (залог). Сейчас хозяйка продаёт квартиру, я прошу часть залога до съезда, чтоб внести за новое жильё. Она не отдаёт. Говорит только при съезде отдаст. А у меня вообще нет денег снимать новое жильё, пока она не вернёт залог. Могу ли я в такой ситуации настаивать на проживание в квартире в счёт залога? Она отказывает, говорит покупатели есть.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги после истечения срока договора аренды квартиры?

Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.

Читать ответы (2)

Должна ли я выплачивать жильцам половину риэлторских денег при расторжении договора?

Я сдала квартиру на год это прописано в договоре, жильцы прожили там 7 месяцев сейчас по моей инициативе договор расторгаем, я им возвращаю залог, но они еще требуют оплатить им половину риэлторских денег должна ли я их платить?

Читать ответы (2)

Вопросы о съезде из арендуемой квартиры и использовании залога.

Снимаю квартиру, хочу съехать. Платила залог за последний месяц, но в договоре о залоге мы не указали, он указан только в расписке за оплату арендного жилья. Срок окончания договора у нас не указан, прописано см. доп. соглашение, в котором говориться о том, что я проинформированна что квартира на продаже. За сколько мне нужно уведомить собственника о том, что съезжаю.? и могу ли я за счет залога прожить последний месяц, или получить деньги. (залог = 1 мес) заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога и оплате коммунальных услуг при устной договоренности - каковы наши права?

Ситуация такая: мы снимали с семьёй квартиру, перед тем как заехать мы оплатили залог 10 тыс, договор не составляли! Договорились устно о том, что если мы живем меньше года, залог остается у хозяина. Ежемесячно мы оплачивали за съем квартиры + комунальные услуги. Прожили мы 6 мес съехали. Хозяин просит оплатить комунальные услуги за последний месяц. Можем ли мы ему в этом отказать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59