Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и на эти деньги купить квартиру?

Можно. Но нужно в доме выделить доли детям и получить разрешение от органов опеки на продажу.

Да это возможно, перед продажей вам необходимо будет уже найти потенциальную квартиру, так как получить согласование органов опеки в ином случае неполучится. Самое главное, чтобы при продаже старого жилья и приобретении нового не ухудшались жилищные условия детей.

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю в своем юридическом разъяснении ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете потом ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, этот ваш вопрос регулируется следующими нормативными актами, которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться в любое время.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

3 Гражданский кодекс РФ.

4 Семейный кодекс РФ.

5 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве».

Во-вторых, можно продать дом, купленный на сумму материнского капитала или с доплатой материнским капиталом, при наличии следующих условий.

1) Если в этом доме были выделены доли на детей и их родителей.

2) Если есть письменное согласие обоих родителей на продажу этого дома, в котором имеют доли собственности несовершеннолетние дети.

3) Если есть Разрешение на продажу дома, в котором имеют доли собственности несовершеннолетние дети, Органа опеки и попечительства.

В-третьих, как прокуроры наказывают граждан, которые нарушают положения Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., можно здесь ознакомиться www.9111.ru

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.

Краткие ответы, а тем более "отписки" без ссылок на нормативные акты, не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.