Как приобрести гараж в случае смерти владельца и наличия нескольких наследников?
Хочу приобрести гараж. Владелец гаража умер в 2019-м году. Остались 3 наследника: дочь и два сына. С женой был разведён. Гаражом распоряжается дочь, но он до сего дня оформлен на умершего отца. Как действовать?
С дочерью надо решать вопрос. Она, видимо, фактически приняла наследство и должна получить свидетельство о наследстве.
Спросить
Если до сих пор гараж числится за умершим, то вы его не сможете купить на законных основаниях Нужно чтобы наследники вступили в наследство стст 1153-1154 ГК РФ.
Спросить
Анатолий, вы можете договориться с наследниками, они дадут доверенность на ведение дела в суде о признании права собственности на гараж в порядке наследования и последующую его продажу вам, на третье лицо. А вы с ними рассчитаетесь. Так иногда делают. Или пусть они сами признают и регистрируют в Росреестре право собственности, а вы подождете.
Спросить
Возможно, сначала нужно оформить права наследования на гараж. Дочери придется взять у нотариуса отказ на открытие наследственного дела и обратиться с ним в суд (например, в порядке ст. 1153 ГК РФ). А вообще, нужно знать ситуацию в целом (оформлялось ли наследственное дело в течение полугода с даты смерти наследодателя, отказывались ли другие наследники от своей части наследства, и т.д.).
Спросить
Как оформить гараж наследника, если он не был включен в наследственную массу?
«Наследование двух гаражей без оформления собственности
Проблема с неоформленной землей под гаражом при продаже - что делать и как обработать долю на гараж?
Вопрос о праве родственников умершего на пользование гаражом в гаражном кооперативе
Как оформить покупку гаража в ГСК в случае, когда владелец умер, но осталась наследница жена?
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Возможно ли оформить гараж на себя после 3 лет с момента смерти отца и отсутствия действий других наследников?
