Какой налог нужно заплатить при продаже земли, приватизированной в 2016 году после оформления права собственности на домик по дачной амнистии?

Два налога: налог на имущество физ. лиц, земельный налог.

Данные виды налогов являются местными. Следовательно, в вашем городе установлены специальные ставки, которые не могут превышать определенный процент.

Земельный налог (от кадастровой стоимости исчисляется):

Налоговые ставки устанавливаются НПА представительных органов МО и не могут превышать:

0,3 % в отношении земельных участков (в г. Томске – 0,3%):

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры или предоставл. Для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства,

- ограниченных в обороте, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

+ в г. Томске – 0,9 % в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей для хранения личных легковых автомобилей.

НИФЛ (если установлена кадастровая стоимость): Конкретные налоговые ставки устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных обр:

I. При определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения:

- являющихся административно-деловыми центрами и торговыми центрами (комплексами) и помещениями в них;

- являющихся нежилыми помещениями, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для такого размещения;

- объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.