Кто должен оплатить замену стояков отопления в квартире - ответственность управляющей компании или жильца?

Необходимость оплаты ремонта отопления - кто должен нести ответственность?

У нас с октября не работало отопление в доме (стояк в одной из комнат был холодный). Стояк старый, металлический. Предыдущий владелец квартиры поменял часть секции стояка на металлопластиковую трубу, которая чуть уже чем общий стояк. Конструкция стандартная: общая труба, перемычка и запорные механизмы перед батареей. Квартира куплена 7 лет назад и внесения в систему не делались. В этом году слесарь увидел схему в нашей квартире и начал заставлять нас все это переделывать за свой счет, аргументируя, что это не по проекту. Обход квартир по стояку произведен не был. Лично прошел по всем квартирам и спросил жильцов приходил ли слесарь или нет. Вот мой вопрос: Обязан ли я за свой счет делать ремонт и как мне вообще на это реагировать?

Читать ответы (1)

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Соседи квартиры снизу хотят заменить стояк горячей воды. Управляющая компания настаивает на замене стояка из моей квартиры (технического обоснования нет). Я против. В моей квартире все стояки были заменены при ремонте. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение правил ТСЖ при замене радиаторов - возможные последствия и действия в данной ситуации

Такая ситуация. В квартире поменяли радиаторы не уведомив компанию ТСЖ, так как не знали что это необходимо сделать. При замене был затронут стояк, на нем была нарезана резьба для и установлен кран. Начался отопительный сезон, во всей квартире батареи горячие кроме одной. Теперь председатель ТСЖ, говорит что мы не имели права даже притрагиваться к стояку, что это может привести к трещинам в стояке. Дом старый, кап ремонта отопления не было, стояк ни когда не меняли. Может ли УК заставить нас менять весь стояк, при протечке за свой счет? К чему может привести такая ситуация? Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Управляющая компания изменяет схему отопления - как защитить свои жилищные права?

Ситуация сведущая, я являюсь собственником квартиры. Этой зимой Управляющая компания затеяла изменение схемы отопления, Хотела в каждой квартире пускать дополнительную трубу для чего-то там, Мотивируя это тем, что у соседей с боку холодный стояк, хотя в нашем стояке всё было в порядке, квартиры находящиеся по нашему стояку отказались от таких работ, так как не видели в них для себя не какой практической нужды, а то видели проблема виде испорченного ремонта, и прочих проблем связанных с проведением труб. В итоге Управляющая компания изменила систему таким образом, что наш стояк стал холодным, а у соседей всё стало хорошо, мотивируя это тем, что мерзли соседние квартиры и раз вы против вот теперь мерзните вы. Возвращать схему отопления в прежнее состояния они отказываются. Вопрос в следующим, имела ли управляющая компания права так поступать? (т.е. де факто ухудшать жилищные условия части дома, улучшая при этом жилищные условия другой части дома). Как заставить управляющую компанию вернуть всё в прежнее состояние, подавать в суд? писать жалобу в Администрацию района? Благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.

Читать ответы (4)

Обязаны ли мы чинить лопнувшую металопластиковую трубу стояка горячей воды после замены на металлопластик в нашей квартире?

Мы купили квартиру, где стояк горячей воды был поменян на металопластик, у остальных жильцов стояк стальной, металопластиковая труба выходит к соседке снизу и она лопнула, обязаны ли мы за свой счёт чинить ее и законно ли было менять материал стояка?

Читать ответы (1)

Законно ли он поступает, ведь стояк - это не его частная собственность?

Во время капитального ремонта дома была произведена замена системы отопления в подъезде: поменяли трубы на стояках, а также радиаторы отопления в квартирах. При этом сантехники неправильно соединили трубы в подвале из-за чего радиаторы на стояке не прогреваются. Вход в подвал находится в квартире на 1 этаже, однако владелец данной квартиры не впускает сантехников ЖЭУ и препятствует проведению ремонта системы отопления. Законно ли он поступает, ведь стояк - это не его частная собственность? Какими нормативными актами регулируется данная ситуация?

Читать ответы (1)

Квартирный ремонт - кто несет ответственность за течь в системе отопления?

При заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.

Читать ответы (3)

Дому 35 лет - возможно ли бесплатно поменять стояк в подъезде при отказе УК и жильцов?

Дому 35 лет, пять лет назад в 4 подъездах поменяли все стояки, в нашем подъезде, по стояку, у половины жильцов поменяны стояки за свой счёт.УК отказываться менять наш стояк, ссылаясь на то что если хоть одина квартира не предоставит доступ возможно ли в данной ситуации расчитывать на бесплатную смену стояка?

Читать ответы (5)

Осложнения с отоплением в многоквартирном доме в Крыму - отказ обслуживающей организации заменить трубу

Живу в многоквартирном доме на 3 этаже в Республике Крым п.Черноморское. Имею свое идивидуальное отопление. Через мою квартиру проходят стояки подающие горячую воду для отопления на 4 и 5 этажи. Стояк в моей квартире потек. Обслуживающая организация отказывается заменить мне трубу даже за мой счет мотивируя тем, что надо менять заодно на 4 этаже. Но сосед отказывается производить ремонт за свой счет. Подскажите как быть в этой ситуации кроме конечно того чтобы я за свой счет меняла соседу свыше как предлагает мне обслуживающая компания. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59