Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией конструкции - Как администрация мешает нам получить акт о проделанной работе со средств маткапитала

16.03.2022, 11:48
• г. Ставрополь

Делаем пристройку к частному дому в собственности на средства маткапитала. Получили первую часть суммы, возвели коробку, но возникли проблемы с управлением архитектуры, постоянно находятся причины в отказе регистрации конструкции. Не можем получить акт о проделанных работах. Скажите, легальны ли действия администрации, если с нашей стороны все сделано по инструкции, согласно разрешению на строительство.

Читать ответы (1)
Пристройка к частному дому Собственность на средства Акт о проделанной работе Пристройка частных домов Действия администрации
Ответы на вопрос (1):

Статья 222. ГК РФ Самовольная постройка

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Комарова Юлия Андреевна
02.08.2016, 16:04

Как легализовать пристройку к частному дому - правильное действия

Как узаконить пристрой к частному дому. Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности. Приватизированы. В прошлом году начали делать пристройку к дому. Разрешение на строительство не получали. Сейчас возведена только коробка. Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы пристройку к дому узаконить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
18.12.2014, 22:11

Вопрос узаконения незаконной пристройки на доме - как действовать и куда обратиться?

Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, разделённой в соотношении 51/100: 49/100. На территории 49/100 на месте старого разрушенного сарая соседка возвела пристройку из бруса на кирпичном фундаменте. Моего согласия на пристройку не спрашивала. Данная пристройка затеняет мой огород, дождевая вода заливает участок. Обратилась с заявлением в администрацию городского поселения об установлении законности данной пристройки. Получила ответ: разрешение на реконструкцию данного жилого дома со строительством пристройки не выдавалось, пристройка на данный момент является незаконной. Соседка приглашалась в отдел строительства и архитектуры, где дала соответствующие пояснения и намерена узаконить данную пристройку в соответствии с действующим законодательством при условии согласия второго собственника, т.е. меня. Уже прошло 2,5 месяца, но со стороны соседки никаких действий не предпринимается. Что делать? Куда обращаться дальше?
Читать ответы (1)
Ирина
04.06.2012, 16:19

Можно ли подать в суд на регпалату за нарушение права на оформление законно возведенной пристройки?

Земля и дом в общедолевой собственности (есть все документы). Получили согласие соседа (рукописное) на пристройку к дому по меже. Получили в архитектуре законное разрешение на строительство, все построили. Теперь сосед всем недоволен и отказывается идти в регпалату на оформление нашей пристройки. В регпалате требуют всех собственников, либо предлагают обращаться в суд на узаконение самовольно возведенной пристройки. Но ведь мы ее возвели ЗАКОННО! Могу ли я подать в суд на регпалату, которая нарушает моё право на оформление законно возведенной пристройки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Комарова Юлия Андреевна
09.11.2016, 16:24

Как легализовать пристройку к частному дому и воспользоваться дачной амнистией

Как узаконить пристрой к частному дому. Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности. Приватизированы. В прошлом году начали делать пристройку к дому. Разрешение на строительство не получали. Сейчас возведена только коробка. Еще у нас должна действовать дачная амнистия. Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы пристройку к дому узаконить? С дачной амнистией этот будет сделать проще?
Читать ответы (2)
Елена
31.08.2008, 13:11

Проблемы с соседями при строительстве капитальной пристройки к частному жилому дому.

Мы начали строительство капитальной пристройки к частному жилому дому, земля и дом находятся в частной собственности. Наши соседи передвинули забор на наш участок, но мы никуда не обращались, т.к. эту землю не использовали и забор нам не мешал. Сейчас получилось, что пристройка упирается в забор, если делать ограждение по реальной границе, то до забора останется примерно пол метра. Соседи требуют, чтобы мы перенесли пристройку еще на 2 метра от забора. По их жалобе нас вызвали в местную администрацию и сказали, что необходимо получить разрешение на строительство. Скажите пожалуйста, на самом ли деле необходимо разрешение для строительства пристройки, если земля находится в частной собственности, и в случае если мы потребуем выравнивания границы согласно плану, будет ли достаточным расстояние до забора? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
29.11.2008, 00:45

Спор о постройках на не приватизированном участке - может ли суд приказать снести мои постройки без согласия всех совладельцев?

Я провожу реальный раздел дома. Дом и участок не приватизированы. 3 совладельца. На месте временной холодной пристройки я возвел капитальную, не нарушив при этом установленных ранее границ земельного участка, а также мансарду, над принадлежащей мне части дома. Соседи отказываются проводить реальный раздел и настаивают на сносе построек и приведении дома в первоначальный вид, хотя возвели аналогичную пристройку, на месте временной холодной. Может ли судья вынести решение о сносе моих построек, если при строительстве небыло получено согласие на строительство одного из совладельцев и разрешения архитектуры. (Собственность принадлежит мне на основании договора дарения).
Читать ответы (3)
Светлана
06.11.2015, 08:47

Возможно ли получить вторую часть материнского капитала на строительство крыши дома

Я взяла 50% мат. капитала на строительство дома, на эти деньги возвели коробку, на крышу денег нет. Могу ли я получить вторую часть мат. капитала на продолжение строительства? В администрации города говорят, что нет так как должна стоять коробка вместе с крышей дома.
Читать ответы (1)
Геннадий
03.03.2014, 17:46

Отказ в выдаче разрешения на строительство пристройки к магазину - мотивация и причины

Мною получен отказ в выдаче мне соответствующих документов на строительство пристройки к существующему магазину, находящегося в моей собственности и на моей земле с соответствующими на то документами. Мотивация отказа в устной форме в том, что Глава администрации против выдаче мне разрешения на строительства, поэтому архитектура найдет сто одну причину в отказе.
Читать ответы (1)
Михаил
09.09.2014, 09:49

Как получить разрешение на строительство пристройки в долевой собственности и нужно ли разрешение администрации города?

Хочу сделать пристройку к дому... дом и участок, на котором он стоит, находятся в долевой собственности... какие разрешительные документы на строительство пристройки необходимы? Нужно ли разрешение администрации города на строительство?
Читать ответы (2)
Елена.Белгород
28.01.2013, 21:40

Как получить разрешение из архитектуры для получения маткапитала, если дом уже построен без такого разрешения?

Для получения маткапитала компенсации за реконструкцию дома в ПФ требуют акт освидетельствования из архитектуры. У нас же нет разрешения из архитектуры, а есть разрешение местного сельсовета. Дом оформлен в собственность. В архитектуре выдали акт, что дом построен без разрешения архитектуры. Можно ли получить это разрешение, если дои уже построен и оформлен?
Читать ответы (1)