Как и когда подать декларацию после продажи квартиры владения в течение трех лет?

199₽ VIP

Здравствуйте, Инна Васильевна! Если продали в этом году, то подать декларацию Вам согласно ст.229 НК РФ нужно до 30 апреля 2023 года. Раньше Вы не сможете подать, т.к. форма может измениться, т.е. надлежащей формы сейчас нет. Да и не все доходы могут быть отражены. Мало ли что еще Вы сможете продать в этом году или получить иные доходы, по которым нужно подать декларацию.

Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и пункте 1 статьи 228 настоящего Кодекса.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.

3. В случае прекращения деятельности, указанной в статье 227 настоящего Кодекса, до конца налогового периода налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня прекращения такой деятельности представить налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде.

При прекращении в течение календарного года иностранным физическим лицом деятельности, доходы от которой подлежат налогообложению в соответствии со статьями 227 и 228 настоящего Кодекса, и выезде его за пределы территории Российской Федерации налоговая декларация о доходах, фактически полученных за период его пребывания в текущем налоговом периоде на территории Российской Федерации, должна быть представлена им не позднее чем за один месяц до выезда за пределы территории Российской Федерации.

Уплата налога, доначисленного по налоговым декларациям, порядок представления которых определен настоящим пунктом, производится не позднее чем через 15 календарных дней с момента подачи такой декларации.

4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы (в том числе фиксированную прибыль), налоговые вычеты, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники выплаты таких доходов, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или зачету (возврату) по итогам налогового периода.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, указанные в статье 214.2 настоящего Кодекса, доходы, сведения о которых представлены в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 настоящего Кодекса, доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем вторым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого имущества в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.

Налогоплательщики также вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце третьем подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и (или) сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи имущества, указанного в абзаце четвертом подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества (имущества) налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем третьим и (или) четвертым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого недвижимого имущества (имущества) в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.

При определении доходов от продажи недвижимого имущества в целях настоящего пункта учитываются особенности, установленные пунктом 2 статьи 214.10 настоящего Кодекса.

Налогоплательщики вправе представить заявление о зачете (возврате) суммы излишне уплаченного налога в составе налоговой декларации.

Здраствуйте!

Срок сдачи – до 30 апреля года, следующего за годом продажи. (тобишь 2023 г). Если вы не выдержали минимальный срок владения, придется в любом случае направить в ФНС декларацию о доходах. После успешной сдачи декларации у вас будет время до 15 июля, чтобы перечислить деньги в счет уплаты НДФЛ от продажи недвижимости. В противном случае с 16 июля ФНС начнет начислять вам пени. Еще более чувствительное наказание – штраф в размере до 20% задолженности.

Ст.229 НК РФ.

Добрый день.

Инна Васильевна, проще говоря, вы можете подать декларацию до 20.04.2022 года.

Если вы получили доход от продажи недвижимости, принадлежавшей вам менее минимального срока владения, за исключением случаев, когда доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности, по общему правилу вы обязаны подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ. Срок ее представления - не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим годом (ст. 216, п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; п. 18 ст. 1, п. 8 ст. 3 Закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ).

В случае если вы не представите в срок налоговую декларацию, камеральная налоговая проверка будет проводиться на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о вас и ваших доходах, при этом налоговый орган вправе направить вам требование о представлении в течение пяти рабочих дней необходимых пояснений (п. 6 ст. 6.1, п. 1.2 ст. 88 НК РФ).

Заполнить декларацию можно с помощью бесплатной программы на сайте ФНС России, а также при помощи коротких сценариев в личном кабинете налогоплательщика (Информация ФНС России).

Здравствуйте.

Согласно ст.229 НК РФ декларацию нужно до 30 апреля 2023 года.

Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:

доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения (3/5 лет), если стоимость недвижимости не превышает 1 000 000 руб.

Также декларацию за 2022 год не нужно подавать семьям с двумя и более детьми, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности.

Здравствуйте

Инна Васильевна

Декларация подается до 30 апреля следующего года после продажи недвижимости. Это означает, что можете подать декларацию хоть сегодня и не нужно ждать год

Физлица могут не представлять в налоговую инспекцию отчетность согласно Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ, начиная с налогового периода 2021 года,

при продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб, поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить в силу подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса. При продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.

www.garant.ru

Обязанность подачи декларации возникает по истечению налогового периода, то есть после 31.12.2022. Обязаны подать до 30.04.2023 и уплатить налог до 15 июля 2023 - куда Вы торопитесь?

НК РФ Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и пункте 1 статьи 228 настоящего Кодекса.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

...

Здравствуйте! Существуют определенные правила. По общему правилу подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за истекший налоговый период в налоговую инспекцию нужно не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим (п. 1 ст. 229 Налогового кодекса). Декларацию вам необходимо подать до 30 апреля 2023 года начиная с 1 января 2023 года. Исключение составляют лишь лица в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.03.2022) НК РФ Статья 227.1)

Инна Васильевна, здравствуйте.

Придётся ждать, так как ФНС частенько меняет форму декларации 3 НДФЛ, она ее обычно в конце года утверждает.

Вот с 1 января 2023 до 30 апреля 2023 года спокойно сможете подать декларацию.

Подать её можно и онлайн через личный кабинет налогоплательщика.

Указано, что декларация подается по истечении налогового периода.

А налоговый период у Вас строго с 1 января 2022 по 31.12.2022 года.

Источник 229 НК РФ

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

С уважением.