Моя жена продала квартиру без моего согласия - что делать?
Я проживаю за границей уже 15 лет и браке до сих пор состою. Моя жена в 2001 годку продала квартиру без моего ведома, я только сейчас узнал когда вернулся в Москву в нашей квартире живут другие люди. Я НЕ БЫЛ В России все эти 15 лет и не мог знать об этой сделке, как мне поступать. Спасибо.
Юрий здраствуйте, срочно подавайте иск о признании сделки недействительной. Срок по недействительным сделкам, продлевается, именно тот случай, когда лицо, непосредственно узнало! и вот с этого момента течеь срок, он равен 1 году с момента, когда лицо узнала о нарушении своего права.
УДАЧИ
Спросить
Юрий, в Вашем случае следует действительно обратиться в суд. При чем как можно быстрее. Изначально следует сделать выписку из ЕГРП и понять на кого именно сейчас оформлена квартира. Ответчиков то у Вас Будет как минимум двое, это если после продажи Вашей женой данной квартиры эта квартира не была ещё 10 раз перепродана.
ТАк что если будут вопросы - обращайтесь.
С уважением, Сергей ДАнилов
СпроситьЗдравствуйте, Юрий.
Срочно обращайтесь в суд с признанием договора купли-продажи недействительным. Нужно доказать массу моментов. Только со специалистом!
Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Спросить
В соответствии со ст. 35 ч.3 СК РФ, Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вам будет трудно восстановить срок. Думаю, что скорее всего, невозможно.
Спросить
Мой друг прописан в другом городе, собственник квартиры его мама. Друг приехал в Москву на заработки, а в это время его мама продала квартиру. В квартире живут другие люди, мой друг не может вернуться домой. Денег от продажи квартиры он не получил. Он до сих пор там прописан. На деле квартира была продана с прописанным в ней человеком. Как поступить в этой ситуации? Какие есть варианты и что нужно сделать? Спасибо!
Здравствуйте
Продать квартиру с прописанным человеком возможно..и сделку по этому основанию не отменить
мало того, новые собственники квартиры его без проблем выпишут, в судебном порядке
Денег от продажи квартиры он не получил.
нет оснований получать деньги..он не собственник
Спросить
Ваш друг имеет право туда вселится и проживать. Пока его не снимут с регистрации через суд.
Спросить
Для начала нужно выяснить, у него было право на долю или нет. Например, где его отец и не было это общим имуществом супругов. а отец умер. Тогда срочно сделку оспаривать. Если он не сосбвтенник, то продать можно, но он вправе вселиться и жить, если не выпишут через суд
СпроситьВ 1996 году, мне неообходимо было выписаться из подмосковной квартиры и встать на учёт в женскую консультацию по беременности, поликлинника находилась в Брянском регионе, денег на оплату врачей у меня не было, а в бесплатных приёмах мне врачи отказывали.
Недавно узнала, что моя мама, отец и брат без моего ведома в 2000 г. продали квартиру, из которой я выписалась в 21 год, но в которой я проживала с родителями с четырех лет до 21 года.
Приватизация квартиры была проведена в 2000 г. при продаже.
Могу ли я оспорить сделку в суде, спустя столько лет, ведь другой недвижимости у меня нет, к себе меня прописали, на время чужие люди.
Мама мне говорила, что в квартире живёт до сих пор мой брат, скрывали от меня продажу, и с этой мыслью я жила всё это время.
В сделке продажи квартиры в 2000 г. я не участвовала, документов по сделке, не подписывала, единственное только, что из квартиры я выписалась в 1996 г. и прописалась в другом регионе.
Есть ли надежда вернуть мне мвою долю в проданной, без моего ведома квартире.
В 1990 году моя мать приобрела кооперативную 2-х квартиру, В 1996 году мне исполнилось 15 лет и я уехал в институт в другой город. При этом был временно выписан из этой квартиры и временно прописан в общежитии института. Вернулся я в 2000 году. За это время мать без моего ведома продала 2-комн. Квартиру и купила 1-комнатную, в которой с 2000 года я и живу. Мать живет в другой квартире, доставшейся ей по наследству от ее тети. А меня хочет выселить.
После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Здравствуйте, ЮЮЮ!
Предстоит развод.
С женой в браке с 1995 года, брачного контракта НЕТ.
Мной была куплена в 2006 году новая квартира (долевка) на мои средства. Сделана евро отделка всей квартиры на мои и моей мамы средства. Квартира является 100% моей собственностью с 29.06.2007 год.
Жена официально нигде не работала, числилась у меня фирме-зам. бухгалтера.
Работать жена пошла только в 2011 году!
Вопрос: Может ли жена в этой ситуации претендовать на имущественные права на эту квартиру?
Сейчас в моей квартире проживаю я и моя мама.
***Жена переехала в свою приватизированную квартиру и живет там со своей мамой.
Квартира жене перешла от её родителей, и была приватизирована в 2004 году.
Доброго времени суток.
Да, может претендовать на имущество, приобретенное во время брака.
Если только Вы не докажете в суде, что приобретали ее за личные средства.
Спросить
Добрый день.
Конечно имеет право, так как имущество было приобретено в браке и соответственно является совместно нажитым имуществом. Вы конечно можете в суде попробовать доказать, чт о квартира была приобретена на ваши личные средства, но шансов мало, так как вы жили совместно, вели совместное хозяйство и соответственно все деньги являлись вашими совместными.
СпроситьДоброго времени суток. Да, несмотря на указанные обстоятельства квартира является общей собственностью супругов и жена имеет право подать иск о разделе квартиры в равных долях. В некоторых случаях суд может изменить доли, но это на его усмотрение.
Спросить
Добрый день. Все доходы и имущество полученные в браке являются совместной собственностью, за исключением тех, что получены в дар, по наследству, в результате приватизации. Так что Ваша супруга вполне может претендовать на половину Вашей квартиры.
СпроситьМоя тетя продала квартиру своей мамы, мне она приходилась бабушкой. В 2017 году бабушка скоропостижно скончалась, но завещала долю квартиры мне. Документально это не подтверждено. Также в этой квартире проживал мой отец, он умер еще раньше. Есть ли у меня в этой квартире своя доля, и по закону ли поступила тетя продав жилье без моего ведома? Можно ли как-то вообще добиться справедливости и вернуть квартиру которая уже продана.
Здравствуйте, Александр, важно знать, когда тетя (дочь) вашей бабушки продала квартиру. Если при жизни бабушки, то никакого наследства не было.
Если после смерти, то она была наследником первой очереди, а вы-наследник по праву представления за своего отца.
В этом случае ваше право нарушено и вы вправе оспорить сделку купли-продажи квартиры.
СпроситьКвартира была продана после смерти. Подскажите пожалуйста, как я могу оспорить данную сделку?
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании сделки купли-продажи недействительной.
СпроситьЯ в разводе 9 лет. Когда выходила замуж у мужа была в собственности однокомнатная квартира, далее уже в браке мы ее продали и купили двухкомнатную квартиру. После развода на раздел имущества не подавала. Недавно узнала, что квартиру бывший муж продал без моего ведома. Могу ли я оспорить сделку и потребовать денежную компенсацию сейчас? Слышала, что для подобной сделки нужно было моё разрешение, заверенное у натариуса. Меня в известность бывший муж не ставил.
Здравствуйте!
Да Вы можете обратиться в суд с иском признать недействительным договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделкиСпросить
Добрый вечер, Галина Павловна.
Вымажете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов (ст. 38 СК РФ).
Так, согласно п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе совместно нажитого имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Начало течения этого срока начинается в соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ.
СпроситьПомогите, пожалуйста, консультацией...
Ситуация такая: взамен ветхого жилья (квартиры) мне администрацией города была выделена новая квартира с оформлением договора купли-продажи на неё. Ветхое жильё не было приватизированным, в нём я прописан был один ещё до женитьбы.
Во время заключения договора я уже был женат. По договору оплачивалась только часть квартиры, превышающая 33 м 2 - небольшая сумма, хотя при этом в договоре и отражена рыночная стоимость квартиры. После оплаты квартира стала моей собственностью с оформлением соответствующих документов.
В квартире никто не живёт, ремонт в ней не проводился. Необходимую по договору сумму оплатили мои родители, хотя документально это подтвердить наверное невозможно. Квартплату я оплачиваю из своей зарплаты.
Вопросы:
Может ли в случае развода на эту квартиру претендовать моя жена?
Могу ли я подарить квартиру ближайшему родственнику без её ведома пока мы в браке и, если да, то может ли она оспорить этот подарок?
Могу ли я продать квартиру без её ведома пока мы в браке?
Cейчас я проживаю в квартире жены. Квартира была приватизирована также во время брака - могу ли я претендовать на что-то случае развода?
С уважением, Алексей.
Уважаемый, Алексей! Квартира является совестным имуществом супругов. Все что Вы перечислили, Вы сделать не можете, без согласия жены. В случае развода и (или) подачи заявления о разделе имущества в браке, квартира будет разделена между супругами. В каких долях сказать трудно, не видя документов....
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Алексей! В дополнение к ответу. Вы не можете претендовать на квартиру жены, т.к. приватизация это бесплатная передача квартиры в собственность государством. Совместно нажитым имуществом не является...Н.А.
СпроситьПрошу очень вас ответить имеет ли приватизация квартиры сроки давности. В 1993 году мать приватизировала квартиру на себя, без моего ведома и участия, мне было тогда 16 лет. В 1996 году, когда я был на службе в армии, она опять без моего ведома обменяла эту квартиру, обмен был фиктивным, после армии я ничего неподозревая вернулся в нее, и проживал до 1999 года. Пока моя мать не продала эту же квартиру и не купила другую, куда меня прописала. В 2009 году мать продает квартиру, которая была куплена на деньги от квартиры по приватизации своей матери (моей бабушке) и меня с семьей бабка через суд выкидывает на улицу. Могут ли приватизацию рассматривать как сделку. Большое спасибо.
Вадим! Приватизация жилого помещения, как сделка может быть оспорена в суде, но у вами пропущены сроки. Кроме того у Вас много вторичных сделок, где покупатели являются добросовестными изобретателями. Недобросовестность покупателя нужно доказывать в суде. Последствия пропуска срока исковой давности - отказ от удовлетворения иска. Применение последствий пропуска срока исковой давности по заявлению стороны по делу. Основание для восстановления срока нужно доказывать. Все очень сложно.
СпроситьСостою в браке, живу в России, а жена в Армении. Недавно жена продала квартиру в Армении, я об этом узнал только после продажи. Имела ли она право продать квартиру без моего согласия?
Если квартира в Армении была приобретена на ваши семейные деньги, то ваша жена должна была оформить ваше нотариальное согласие на продажу этой квартиры если вы не давали такого согласия то имеете право оспорить сделку.
Спросить
Могла продать только если квартира приобретена до брака ею, либо ею же получена в дар, по наследству. В остальных случаях, согласие мужа обязательно, Георгий.
Спросить
