Директор ООО он же учредитель (67% в УК) оформил договор займа (25% УК мелкая сделка)
Директор ООО он же учредитель (67% в УК) оформил договор займа (25% УК мелкая сделка) с ООО без согласия другого учредителя (33% УК) на себя, как на физическое лицо и приобрел недвижимость. Таким же образом был взят кредит в банке. На вопрос как он будет возвращать деньги фирме ответил, что перезаложит купленное здание и погасит займ. Таким образом было приобретено 4 объекта недвижимости лично на него. Мы об этом только узнали т.к. наследники после смерти отца (сын и мать). 25% супружеской доли он уже отсудил. На момент последней крупной покупки мы уже были зарегистрированы в ЮГРЛ, как участники общества. Дивидендов нет, выплат тоже, снять его мы не можем.
Здравствуйте Максим,
В соответствии со статьей 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" , /далее Закон об ООО/, если договор займа по сумме превышает 25 % от стоимости имущества общества, то такая сделка является крупной. Для её совершения необходимо одобрение общим собранием участников общества. Решение об одобрении согласно статьи 46 Закона, принимается большинством голосов.
В Вашем случае сделка подпадает под категорию сделок с заинтересованностью, поскольку стороной по займу (заёмщиком) выступает сам директор ООО.
Это означает, что в силу статьи 45 Закона Об ООО Решение об одобрении сделки в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества, большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки. Иными словами Решение принимается только вторым участником (или участниками), 67 % голосов принадлежащих директору ООО не учитываются.
Вы вправе как участники ООО оспорить все сделки которые совершены по подобной схеме директором, если порядок их заключения был нарушен.
В случае если обществу причинен ущерб (убытки), Вы вправе в судебном порядке потребовать взыскать с директора убытки причиненные обществу в результате совершения ими виновных действий. (статья 44 Закона РФ Об ООО).
С уважением, адвокат Волобуев В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация