Хочет сдать комнату, она там не прописана, раздела по суду квартиры на доли небыло.
У меня такой вопрос, бывшая жена (моего мужа) хочет сдать комнату в квартире она собственник 1/2 части (не разделена по счетам) Основной квартиросъемщик муж. Квартира 2 х комнатная 47 кв общ. пл. В квартире прописан муж и его сын не совершеннолетний. В данной ситуации муж с ребенком находятся за границей в длительной командировке. Она этим опилируя, то что ребенок (ее) в данный момент не проживает в этой квартире (по суду он жпроживает с отцом). Хочет сдать комнату, она там не прописана, раздела по суду квартиры на доли небыло. Может ли она сдать комнату без согласия мужа.
Спасибо, очень буду надеяться на Ваш ответ. Терпеть эту шантажистку нет сил.
Распоряжение квартирой, которая находится в муниципальной собственности, в том числе сдача ее в аренду законом не предусматривается. Иными словами, бывшая жена не имеет права этого делать. Если потребуется более подробный ответ - обращайтесь.
Спросить
Если квартира муниципальная - сдавать не имеет права. Если в собственности с согласия второго собственника (ст. 247 ГК РФ).
Спросить
Если она это сделает без согласия мужа - он вправе будет подать иск о выселении квартирантов.
Спросить
У меня такая ситуация: Я квартиросъемщик, квартира не приватизирована, находясь в браке я прописала мужа к себе в квартиру. У меня есть сын, который также прописан в этой квартире. На данный момент сын живет с отцом. Скажите, пожалуйста, могу ли я выписать мужа из квартиры без его согласия, если он не проживает в квартире 4 месяца или при разводе?
Уважаемая Юлия! Вы можете признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Но в каждом конкретном случае необходимо смотреть документы по делу, а также учитывать те обстоятельства, есть ли у бывшего мужа другое постоянное место жительства.
СпроситьМожет ли мой муж сдать внаем чужим людям свою приватизированную комнату в 3 комнатной квартире, порядок пользования комнатой определен судом. Счета лицевые в квартире разделены, оплачивает коммунальные он сам. Кроме него там проживают его бывшая жена, ее совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь моего мужа. Мой муж живет со мной в другой квартире (но не прописан там).
Бывшая жена моего мужа согласия не дает. Комната закрыта. Что посоветуете сделать. Спасибо. Рита.
Добрый день, Рита.
Посоветую разменяться или продать комнату ) Являясь собственником жилья ваш муж имеет право сдавать, дарить, продавать эту комнату и т.д., т.е. полностью осуществлять свои права как собственника данного имущества. Если ему припятствуют в осуществлении его законных прав, то он может подать исковое заявление в мировой суд о ниченении припятствий во владении квартирой.
С Уважением, Истомина Ангелина
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации: бывшая жена моего молодого человека собирается подать в суд на раздел квартиры мужа. Квартира принадлежала мужу до свадьбы. Жена в квартире прописана не была. В квартире прописан ребенок (3 года) и муж. После развода (примерно год назад) жена запрещает встречаться с ребенком, общаться с ним даже по телефону. На алименты подала недавно (в апреле), но в этот период муж не работал и алименты не платил. Сейчас устроился на работу и собирается платить алименты. Ребенок с момента развода в квартире не проживает. Квартира не приватизирована. Скажите, пожалуйста, может ли жена претендовать на какую-либо часть квартиры? Можно ли сейчас приватизировать квартиру, в которой прописан ребенок и муж без уведомления жены об этом и без участия ребенка в приватизации, т.е. в приватизации будет учавствовать только муж. Подскажите, что делать чтобы раздела квартиры не произошло? Спасибо.
К вопросу № 368606
Мой муж прописан с братом в приватизированной квартире (квартира оформлена в равных долях на мать, отца, брата и моего мужа). В настоящий момент брат мужа хочет прописать в квартиру ребенка. Вопрос: 1) Обязан ли брат мужа получить согласие (у моего мужа) на прописку своего сына в данной квартире? 2) В случае смерти родителей, как повлияет прописанный ребенок брата на раздел имущества (данной квартиры)?
- Что в этой ситуации может предпринять муж, если он не хочет чтобы ребенок брата был прописан в этой квартире?
1. Нет, в силу ст.20 ГК РФ.
2. Никак не повлияет. Наследниками первой очереди будут дети, супруг и родители наследодателя.
3. Он не сможет повлиять на регистрацию несовершеннолетнего ребенка к своему родителю, а вот испортить отношения с братом - это да. Так может и не стоит противиться, если от него ничего не зависит в этой ситуации. К тому же права собственности Вашего супруга ни коим образом уменьшены не будут.
СпроситьПредистория: до свадьбы 1-комнатная квартира была подарена мужу его родителями. Затем уже находясь в браке со мной, муж без моего ведома эту квартиру продал (я находилась в длительной коммандировке за рубежом) добавил часть средств из семейного бюджета и купил 2 х комнатную. При этом документы купли-продажи в органах регистрации были оформлены на его мать. Затем эта квартира снова была по дарственной переоформлена на мужа. В настоящее время собственник этой квартиры муж, я и ребенок прописаны в этой квартире.
Спасибо.
У нас квартира не приватизированная, в ней проживает официально моя бывшая жена (она в квартире не прописана) и двое детей 14 и 16 лет они прописаны. Еще в ней прописан я, моя сестра и племянник. Квартира 2-х комнатная. Я квартиру оплачиваю. Вопрос имею ли я право сдать одну комнату без согласия бывшей жены. Спасибо.
Добрый день Валерий. Вы можете сдавать комнату и согласие Вашей бывшей жены не требуется, только согласие сестры и племяника (если ему больше 18 лет)
Спросить3-х комнатная коммунальная квартира в СПб. В 1-ой комнате прописаны и живут: я (собственник), жена и сын 4,5 года. Во 2-ой комнате прописаны и живут женщина (пенсионер) и её совершеннолетний сын (оба собственники). В 3-ей комнате проживает молодая семейная пара: девушка прописана (собственник-её мать (прописана в другом городе)), её муж прописан в СПб по другому адресу. Вопрос: Имеет ли право молодой человек проживать в данной коммунальной квартире без нашего согласия? Спасибо.
Если у девушки, чья мама собственница комнаты, имеется доверенность на управление маминой собственностью, то ее муж имеет право проживать вместе с женой, только коммунальные услуги на воду (горячу, холодную и водоотведение) они должны платить, и за мужа, который проживает по вашему адресу.проживает.
Если муж предоставит в бухгалтерию квитанции, что он оплачивает эти показатели по месту своей регистрации, то коммунальные услуги на него не будут начисляться.
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: есть 3 комнатная квартира, в ней прописано 5 человек: муж, жена, двое совершеннолетних детей и ребенок трех лет, квартира оформлена на мужа. В квартире проживает муж со своей сожительницей, муж оплачивает ком. услуги. Сейчас он хочет подать на развод и разделить квартиру на две части, между женой и мужем. Вопросы: возможно ли разделить квартиру на 5 частей? Если развод состоится и муж женится на своей сожительнице, будет ли она претендовать на часть квартиры? Если не давать развод, то может ли муж без согласия жены продать квартиру? Что Вы посоветуете делать в данной ситуации?
регистрация по месту жительства не дает права собственности, из вопроса не видно, когда была приобретена квартира в браке до брака, на 5 частей точно нет если это супружеское имущество. то на 2, даже если вы не дадите развод вас все ровно разведут в суде, если супружеское имущество то без согласия не может, если нажито не в браке то вполне себе может, если он отпишет часть сожительнице то значит она тоже будет совбственником
СпроситьКвартира приватизирована на жену + несовершеннолетний сын. Муж отказался от доли. В данный момент сыну уже 18. В квартире прописаны: жена, муж, сын. Имеет ли право жена продать квартиру без согласия мужа?
Елена, добрый день!
Да. Супруга с сыном имеет право продать квартиру без согласия.
Всего доброго,
СпроситьПомогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
Спросить
