Возможно ли разменять эти комнаты, если сын против?

Юлия, в таком случае обмен возможен в судебном порядке. Это предусмотрено ст.72 ЖК РФ.

Обмен не допускается в соответствии со ст.73 ЖК РФ:

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Вот из этого и надо исходить при анализе возможности обмена.

Уважаемая Юлия, г.Ступино !

Только при наличии письменного Согласия ВСЕХ !!! Нанимателей данного жилого помещения социального найма, можно Разменять, Обменять данное жилое помещение !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.09.2012г

16:33 моск.