Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при покупке доли в наследстве - что нужно знать?

23.03.2022, 10:00
• г. Абакан

Месяц назад умер отец, я единственный наследник, но в наследство еще не вступил. Отец являлся собственником 48/100 в двух комнатной квартире, второй собственник посторонний человек, предлагает мне выкупить его долю. Но по ряду причин я не могу оформить на себя покупку и хочу оформить её на маму (мама с отцом были в разводе с 2008 года, свою совместную собственность делили через суд, а у отца данная доля в квартире возникла как наследство после смерти его брата в 2010 году). Может ли второй собственник продать свою долю до принятия мною наследства, т.к. у него не будет согласия от второго собственника, либо он обязан в этом случае уведомить меня?

Читать ответы (1)
Второй собственник
Наследство после смерти брата
Согласие второго собственника
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо вступить в наследство, провести регистрацию права собственности на это имущество в установленном законом порядке. И только после этого вы сможете совершать какие то сделки.

Второй вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать.

К сожалению второй может продать, потому что формально предложил вам свою долю, хотя и не является наследником. Он мог вообще ничего вам не предлагать. Дайте согласие, что бы обезопасить себя. А дальше уже по порядку. Сперва оформляете его долю на себя, а потом уже можете подарить всю квартиру маме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России