Наследство по договору дарения - проблемы с общедолевой собственностью и правами на имущество

199₽ VIP

Правовой анализ ситуации - платная услуга.

Здравствуйте. Для того чтобы дать вам ответ, необходимо ознакомиться с документами.

Здравствуйте. К сожалению, при оформлении договора дарения, сначала соглашением не были выделены доли из общей собственности супругов. Надо было соглашением выделить по 1/2 доли каждому супругу и после этого супругу дарить Вам свою 1/2 долю Но юридически Вы правы, обосновывая свою позицию. Если муж подарил, он мог подарить только свою собственность, то есть 1/2 долю. Оставшаяся доля должна быть Ваша Но доля в доме осталась зарегистрирована за мужем, а не за Вами. Вы можете обратиться в суд с иском о признании свидетельств о праве на наследство на дом выданные сыновьям и Вам недействительными, о признании права собственности на указанную долю за Вами.

[/quote] Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки. 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.[quote]

Здравствуйте, Кимлач! Земельный участок судя по всему получен в порядке приватизации, а следовательно это не общее совместно нажитое имущество в силу ст.36 Семейного кодекса РФ. А вот дом - общее совместно нажитое имущество согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. Из земельного участка муж подарил Вам половину (ст.572 ГК РФ), т.е. Вы оба с мужем стали собственниками по 1/2 доли земельного участка. В доме также Ваша половина, т.к. он построен в браке. Иными словами и в том, и в другом имуществе оба супруга были собственниками в равных долях. То, что Вы хотели, чтобы что-то принадлежало только Вам, не отражено в документах. У каждого из супругов только по половине. Не понятно, на чем основано Ваше утверждение, что какое-то имущество должно принадлежать только Вам. Смотрите подписанные документы и выписки из ЕГРН до сделки и после.

Здравствуйте.

Ваши права нарушены, это так. Однако, технической ошибки здесь нет.

Здесь нарушен закон (и то нужно внимательно смотреть документы) .

У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании недействительными регистрации права собственности на Вас и сыновей, ст.166-181 ГК РФ.И одновременно - о признании права собственности на долю за Вами

Но имейте ввиду, что срок исковой давности 3 года (ст.196,200 ГК РФ) пропущен. Поэтому если ответчики заявят об этом в суде, то Вам откажут только на этом основании.

Дом совместно построили находясь в браке. Нотариально договор не проводили, не знали, в гос реестре проведен по 0,5, каждому. При составлении договора, объяснили, что у него больше нет в наличии. А официально все было оформлено на мужа.