Продавец-землевладелец вернул задаток покупателю из-за экономических трудностей.

Елена, согласн ст. 381 ГК РФ, еЕсли за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Оснований для возврата нет.

Здравствуйте, Елена! Вообще говоря, в соответствии с п.1 ст.381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Но в данной ситуации ни о какой невозможности исполнения (или форс-мажоре) и речи не может быть. Военные действия в Нижегородской области, насколько я знаю, не ведутся; изменения курса рубля, хотя и есть, не являются катастрофическими. К тому же, не совсем понятно, какое отношение к вашему договору имеют изменения курса рубля (разве только цена не указана в иностранной валюте). У нас только дай людям волю - всё спишут на войну... Но тут не форс-мажор, а банальное желание покупателя отказаться от договора без каких-либо последствий для себя.

С уважением,

Совершенно не уместные требования.

Причем тут девальвация?

Пусть откроет интернет, посмотрит значения слова..

Не отдавайте. Вышлмте телеграмму о времени. И месте сделки, куда прибыть.

Иначе задаток станет авансом и придется отдать..