Спор о передаче квартиры в Краснодаре - правовая позиция в случае ограничения передвижения в связи с COVID-19.

28.03.2022, 12:15

• г. Краснодар

Сестра живет в Прибалтике (не гражданка Латвии и РФ). В 2018 заключила ДДУ на квартиру в Краснодаре. Застройщик известил об окончании строительства в 2020 г., но она не смогла принять, так как границы с РФ были закрыты. Застройщик в октябре 2020 г. прислал односторонний акт приема квартиры, но она отказалась, так как квартиру не видела и возможны были недостатки. Сейчас она прислала мне доверенность на прием квартиры, но застройщик утверждает, что квартира передана ей по акту в октябре 2020 г. с оплатой коммунальных услуг с октября 2020, а не апреля 2022 г. Мы спорим, ведь она не уклонялась от приемки и была добросовестным дольщиком. Уточните правовую позицию.

Читать ответы (2)

Доверенность на застройщика
Оплата коммунальных услуг
Доверенность на квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

28.03.2022, 12:21,

г. Краснодар

Это не вопрос а консультация обращайтесь в личные сообщения.

Спросить

Юрист

Букатина Ю.В. 4.8

28.03.2022, 12:47,

г. Тамбов

Добрый день.

Владимир, поясните, как именно сестра не согласилась с односторонним актом?

У нас в РФ представительство либо личное, либо по доверенности. Ваша сестра могла прислать доверенность в 2020 году. А так получается, что она уклонялась от получения квартиры без причин. Коммуналку придется оплатить.

Можете попробовать оспорить акт в судебном порядке, но не вижу перспектив.

Не давно было аналогичное дело, суд встал на сторону застройщика (я была представителем), с решением можете ознакомиться на сайте Областного суда Тамбовской области дело № 33-4099/2021.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59