Наследование квартиры при разводе - претензии на 1/2 или сумму покупки?

199₽ VIP

Здравствуйте Владислав

Вы вправе претендовать на 1/2 долю в квартире. Суд определяет

в соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

При невозможном разделе или выделе доли в жилье в натуре вправе требовать денежную компенсацию за долю, оценив ее.

Хотите жить в жилье или нет

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела

Владислав, доброго утра!

Можете претендовать на 1/2 доли.

Что были потрачены вами деньги от продажи квартиры, которая была у вас до брака, нужно доказывать.

Можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества.

Если согласия не получите, то вопрос можно решить в судебном порядке.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Вырученные деньги от продажи квартиры жены обезличены, "превратились" в доход, который получен в период брака, облагаем налогом (НДФЛ) и является общей собственностью супругов в соответствии со ст.34 ГК РФ.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ... .

Вы можете претендовать при разводе на половину нажитого имущества в соответствии с ст.38, 39 СК РФ.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Владислав, здравствуйте!

Это очень распространенный вопрос

Объяснение тут простое.

Жена продала квартиру, средства от продажи которой поступили в состав общего имущества супругов, которое образовалось при покупке новой квартиры в соответствии со ст. 34. Совместная собственность супругов СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи

Однако это не означает строгого раздела 50:50, суд может определить и иной процент раздела имущества, на основании нормы ст.38. Раздел общего имущества супругов СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Здравствуйте! Все что куплено в браке, делится пополам (ст. 34 СК РФ). Если, как вы говорите доли у вас поделены и доли оформлены в Росреестре, то каждому своя доля и достанется. Если ваша супруга заявит в суде о разделе квартиры в иных пропорциях, и докажет, что квартира была куплена на ее деньги, то купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из общей собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")