Обрушение снега на балкон многоквартирного дома - что делать и кто несет ответственность?

Здравствуйте! За сброс снега с крыш многоквартирных жилых домов отвечает управляющая организация (либо товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - в зависимости от выбора способа управления домом). Однако необходимо учитывать, что указанные организации несут обязанность по проведению работ лишь на общем имуществе многоквартирного дома, которым в соответствии со ст. 36 ЖК РФ относится:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если крыша вашего балкона не является частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, то сброс снега с неё является Вашей обязанностью как собственника.

Нет, если обещанного имущества не будет существовать.

Балконы отнесены к общедомовому имуществу многоквартирного дома, а их ремонт - это капитальный ремонт , поэтому проблема решается в УК или ТСЖ (ЖЭКов уже нет).

Если у вас не лоджия а балкон , то затоп это проблема соседки. Пусть делает гидроизоляцию

Зафиксируйте этот факт и сможете доказать.

Обратитесь к управляющей компании.

Кто виноват - установит комиссия управляющей компании, куда вам нужно обратиться с письменным заявлением.

Удачи.

Здравствуйте, Ильназ. Для того, чтобы установить виновника залива, необходимо вызвать управляющую компанию и составить акт. Если вы будете не согласны с результатами установленными управляющей компанией вы можете обратиться к независимому эксперту. В подавляющем большинстве случаев в протечке в оттепель виновата УК, ведь именно она должна содержать общее имущество многоквартирного дома (то есть крышу) в надлежащем состоянии.

После оценки ущерба и установления виновника, вы можете обратиться с письменной претензией. Если претензия останется без ответа, то тогда придется идти в суд.

Данный вопрос решается в судебном порядке. Снег не имеет привязки к крыше либо балкону. НЕ написано откуда он упал. Поэтому утверждать что на балконе снега не было и ЖКХ не сможет ничего доказать.

Никуда не надо обращаться. Где бы снег не находился - обязанность по очистке лежит на коммунальщиках. Но, конечно, если Вы собственноручно выкинули глыбу льда при очистке своего балкона, то они правы, но вот как доказывать это будут - большой вопрос.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")

В жалобе должны быть указаны:

- наименование прокуратуры;

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- суть жалобы

- личная подпись заявителя;

- дата.

Евгения. Посылайте потерпевшую сторону в суд. Пусть пишет исковое заявление. Обьясните, ч о снега на балконе не было. А если бы упал балкон?

Обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением, можете еще и участковому уполномоченному инспектору полиции написать. Удачи Вам!

За снег на крышах отвечают УК, за последствия они же. Тут не состыковка - Вы то на каком этаже живете? По смыслу понимания ситуации, ответственность несет УК, как и за действие своих сотрудников. В обязонность входит уборка снега ни только с территории но так же с крыш домов создающие угрозу для жизни и имущества граждан. А то что снег упал и разбил стекло, это указывает на не надлежащее исполнение обязанностей УК. Так что ни чего страшного. При возможном подачи иска, обратитесь к юристам. Удачи!

Я живу на 9 этаже, 9-ти этажного дома, крыш у балконов по проекту не было. Т.е. крышу и балкон мы сделали сами (организация). Снег летел, и на 5 этаже балкон обшит пластиковыми панелями (там где перила) их разворотило, и, мне так думается, куски этих панелей срикошетили сильным ударом в стекло.

Если проектом остекление балкона не предусматривалось - никто, протечки быть не может, это так и положено.