Компенсация за аварийное жилье, дом признали аварийном сколько мне положена выплата если я имею долю 1/4 из 22.2 кв.

199₽ VIP

Здравствуйте, Владимир! Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ Вам должны выплатить денежную компенсацию, исходя из рыночной стоимости 1/4 доли в аварийном жилье. С Вами должны заключить соглашение о выплате денежной компенсации, для чего Вам нужно обратиться в администрацию. В случае если этого не произойдет, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. При этом если жилье куплено до внесения поправок в статью 32 Жилищного кодекса РФ, то Вы также вправе претендовать на предоставление равноценного жилья.

Краткая справка по объекту 50:24:0000000:66322

Объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 50:24:0000000:66322 находится в 50 - 50 (округ), 50:24 - (район), 50:24:0000000 (квартал) и имеет статус "Учтенный" на дату обновления - 21.12.2015.

Зарегистрированный тип ОКС – квартира.

Адрес, указанный в реестре - Орехово-Зуевский р-н, г Ликино-Дулево, ул Комсомольская, д. 5, 8.

Объект 50:24:0000000:66322 был поставлен на кадастровый учёт 21.02.2013.

Кадастровая площадь объекта 50:24:0000000:66322 составляет 22.2 кв.м.

Кадастровая стоимость составляет 1 052 923 руб.

Вам предложат

т.е 1 052 923: 1/4 = 263 230 рублей и еще 75 коп.

Аварийное жилье, все на самом деле зависит, от стоимости объектов недвижимости в Вашем регионе. Поэтому необходимо выяснить у министерства жилищной политики, сколько они примерно вам заплатят, а там я думаю вы сами справитесь с расчётом 1/4

В обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС РФ от 29.04.2004 г. сказано, что возмещению подлежит: Рыночная цена жилища без учета ветхого состояния. Стоимость земельного участка, на котором расположен дом. Убытки, причиненные собственнику в связи с изменением места жительства: возмещение расходов на аренду квартиры, переезд, поиск жилплощади.

И уж точно будет расчет не из кадастровой стоимости квартиры, а именно из рыночной. Это будет устанавливать заключение эксперта-оценщика, которого вам направят от муниципалитета.