Как приватизировать свою половину земельного участка, если соседи отказываются приватизировать свою? Требуемые документы и процедура.

• г. Новосибирск

Как приватизировать земельный участок (дом на 2 хозяев), если соседи свою землю приватизировать не хотят? Возможна ли приватизация только своей половины земельного участка? Какие требуются документы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно ЗК РФ сособственники обязаны вместе обратиться с заявлением на приватизацию земельного участка. Выделите свою долю в домовладении в натуре, право общей долевой собственности на дом прекратится. Затем проведете межевание земельного участка на два и обратитесь с заявлением на регистрацию права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Андре! каждый из собственников объектов недвижимости, расположенных на одном делимом земельном участке, мог бы совершить сделку приватизации причитающейся ему части участка после ее выделения в натуре и внесения в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.

Однако статья 36 ЗК РФ не может быть истолкована как запрещающая нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделенном ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность (статьи 244, 245 ГК РФ).

Спросить
Элина
14.07.2015, 11:45

Проблема приватизации - Как разобраться с долевым домом при покупке земельного участка в жилом поселке?

Я хочу приобрести земельный участок в жилом поселке. На этот участок есть зеленка. А на этом участке стоит половина дома на 2-х хозяев (вторая половина дома на соседнем участке). Сам дом ветхий деревянный и жить в нем невозможно... Причем продавец при приватизации зем. участка не стал приватизировать свою половину дома. У него из документов только техпаспорт на него и кадастр в БТИ... и всё...Сосед тоже не живёт в своей половине дома, а построил рядом с ним 2-х этажный дом. Причем у соседа нет приватизации ни на зем. участок, ни на старый пол. дома... тоже только бти и техпаспорт... Вопрос: можем ли мы в случае покупки участка без проблем снести свою половину дома?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.01.2015, 13:13

Возможно ли приватизировать только свою часть земельного участка и дома при совместной собственности с вторым хозяином?

У нас дом и земля на 2 х хозяев возможно ли разделить участок и дом, а потом приватизировать только свою часть земельного участка? Так как второй хозяимн на отрез отказывается от приватизации совместного земельного участка и дома! Или сначало надо совместо приватизировать землю, а потом разделять имущество. С ув. Анастасия.
Читать ответы (3)
Evgeniya
26.02.2013, 13:41

Возможно ли приватизировать весь участок земли под частным домом без согласия соседа?

Могу ли я приватизировать весь участок земли под частным домом? Дом двухквартирный, т.е. на двух хозяев меня и соседа. Каждый из нас является собственником своей квартиры. Сосед отказываетсь приватизировать свою часть земли и подписывать межевание, если я начну процедуру приватизации своей части земельного участка, т.к. существует спор по границе наших участков. Хотелось бы узнать, а могу ли я,не ставя соседа в известность, приватизировать весь участок? Или,как мне, не обращаясь к соседу, приватизировать свою часть земли? Ведь идти в суд из-за межевания, а это долгий процесс, ох как не охото!
Читать ответы (2)
Мария
22.01.2013, 21:11

Как приватизировать земельный участок в доме на двух хозяев, если второй хозяин не может приватизировать свою часть дома?

Мы проживаем в доме на два хозяина.. Наша половина дома приватизирована, второй хозяин приватизировать свою часть дома не может. Как мне приватизировать земельный участок? В кадастровом бюро мне ответили, что приватизация участка не возможна, так как необходимо чтобы вторая половина дома была приватизирована (и оформить в собственность необходимо весь участок, в дальнейшем разделив его на двух хозяев)т. е. как я понимаю приватизировать только свою половину участка я не могу? Прописаны мы в 2003.
Читать ответы (1)
Алина
02.10.2009, 11:31

Возможна ли приватизация нашего земельного участка без их участия?

У нас в Комарово (курортный район СПб) приватизировано пол дома (дом двухквартирный). Наши соседи не хотят приватизировать свою половину дома и свою часть земельного участка. Возможна ли приватизация нашего земельного участка без их участия? Живём на этой земле около 20 лет.. никаких документов на неё не имеется.
Читать ответы (2)
Елена
12.07.2020, 10:51

Кто должен переоформлять участок в ситуации, когда соседи хотят оформить свою половину земли?

В 2016 году оформили земельный участок в собственность, на участке расположена половина двухквартирного дома. Соседи хотят оформлять свою половину земли и говорят что нам нужно переоформить свой участок. Так ли это?
Читать ответы (1)
Владимир
10.03.2014, 22:47

Как приватизировать землю на половину участка в Екатеринбурге, если второй владелец построил на ней без разрешения?

Приватизация земли. Дом на двух хозяев, второй хозяин пристроил часть к своей половине, как приватизировать землю 1/2. строение без нашего разрешения. Площадь участка 620 кв. м.екатеринбург, земля для личных нужд.
Читать ответы (1)
ВИТАЛИЙ
24.03.2012, 17:06

Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству?

Имеется дом на два хозяина, у них на 2 квадратных метра больше площадь чем у нас. Земля при доме не приватезированна. Соседи решили приватизировать землю, объявив себя старшими, из-за преимущества в площади дома и при нашем несогласии на приватизацию земельного участка, хотят выкупить всю землю. Это законно? Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству? Законна ли приватизация земли? Соседи хотят Приватизировать землю под строительство. Они подали документы на приватизацию. Нашего согласия на приватизацию мы не даем, однако им сказали что они могут приватизировать землю без нашего согласия.
Читать ответы (2)
Александр
27.06.2013, 18:31

Как приватизировать земельный участок в доме, где есть два хозяина с неприватизированной землей - сбор документов и рекомендации

Дом на двух хозяев, вторые хозяева не хотят приватизировать землю, что делать, какие документы собирать. Причем большая часть дома наша, а земельного участка большая часть у них (но без документов)
Читать ответы (2)
Андрей
04.02.2022, 23:13

Как приватизировать участок в доме барачного типа с муниципальной землей и нелегальной пристройкой соседей?

Дом барачного типа на 2 х хозяев, разные входы. Наша часть приватизирована. У соседей муницыпальная. Земля муницепальная. В техпаспорте дома указаны границы. Участок разделён на два. Как можно приватизировать свой участок. В администрации сказали что соседи должны приватизировать свою половину. Но у них пристройка не законная. Узаконить нет средств. Как можно приватизировать свою половину участка? Спасибо.
Читать ответы (1)