Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы возмещения расходов при передумке продавца в ипотечной сделке - как написать заявление в суд?

09.04.2022, 20:38
• г. Самара

Провели оценку квартиры, собрали все документы, передали в банк (берем в ипотеку), банк одобрил и перевел ипотеку, в результате продавец отказался от сделки, мотивируя это тем, что передумал продавать квартиру. Обязан ли продавец возместить расходы по оценке и т.д.? какое заявление нужно написать в суд.

Читать ответы (1)
Продавец отказался от сделки Банк одобрил ипотеку Продавец отказался Собрать документы Продавец квартиры
Ответы на вопрос (1):

Иск о взыскании убытков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана Михайловна
01.07.2016, 17:02

Отказ продавца после оценки и сбора документов - кто должен возместить расходы?

Провели оценку квартиры, собрали все документы, передали в банк (берем в ипотеку), в результате продавец отказался от сделки, мотивируя это тем, что передумал продавать квартиру. Обязан ли продавец возместить расходы по оценке и т.д.? или мы так половине города будем оценивать, собирать справки, а они потом будут отказываться от сделки!
Читать ответы (2)
Надежда
06.11.2019, 16:55

Продавец передумал продавать квартиру - возможен ли возврат денежных средств?

Собралась покупать квартиру, договорились с прадовцом, в банке одобрили ипотеку, потом менеджер предоставил 2 договора на оплату оценки и услуг юриста, позвонила продавцу узнать не передумала ли она продавать квартиру, тогда оплатила, а теперь продававец говорит что передумала, оценщик приезжал, юрист проверку квартиры провёл отчёт прислал, обязан ли кто нибудь вернуть деньги. Прадовец ведь она отменяет сделку.
Читать ответы (4)
Елена
30.08.2017, 11:29

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Читать ответы (4)
Мила
21.03.2014, 23:55

Необходимость повторной сборки документов для одобрения ипотеки на новый вариант квартиры

Нам была одобрена ипотека, мы нашли подходящую квартиру, собрали все необходимые документы, сделали оценку, банк одобрил покупку, мы подписали ипотечный договор, но до рег. палаты не дошли за день до сделки собственник отказался продавать квартиру. Нашли новый вариант и теперь снова нужно собирать документы на одобрение? Не может ли банк отказать во второй попытке купить квартиру?
Читать ответы (2)
Максим
23.11.2016, 10:55

Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым. Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д. Спасибо!
Читать ответы (1)
Нина
21.09.2021, 08:09

Оценка недвижимости при отсутствии права собственности на хоз. постройки - какие документы нужны и примет ли банк?

Для сделки через ипотеку недвижимости нужна оценка. Но,нет права собственности на хоз. постройки, можно ли делать оценку если заказать технические документы у кадастрового инженера и предоставить для оценки? Примет ли банк?
Читать ответы (1)
Марина Сергеевна
27.10.2013, 07:14

Как получить независимую оценку квартиры без согласия бывшей супруги - запросы суда и необходимая документация

После развода жена не хочет выплачивать долю стоимости совместно приобретенной квартиры. Дело находится в суде, идет разбирательство. Для оценки сегодняшней стоимости квартиры нужна независимая оценка квартиры, а для нее документы: кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, доступ в квартиру оценщику. Все это невозможно без согласия жены. Может ли суд затребовать такую оценку и нужны ли какие-либо заявления, документы со стороны мужа. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
29.10.2018, 11:06

Вопрос выражения доли в квартире через суд - возможность корректировки оценки и рассмотрение соответствующих документов

Стоит вопрос о выражении в денежном эквиваленте доли в квартире через суд. Попасть в квартиру для оценки доли мы не можем. Принимается ли в суде правка оценки квартиры? Или все же лучше сделать оценку квартиры развернутую? Какой документ будет рассматривать суд?
Читать ответы (1)
Алексей
05.10.2015, 20:48

Несправедливая оценка квартиры в деле по ипотеке - куда обратиться с жалобой?

При подаче банка в суд по ипотеке якобы была произведена полная оценка квартиры. Суд первой инстанции заявил что нет оснований недоверять оценке. Вопрос куда можно пожаловаться на якобы проведенную оценку (в оценке много неточностей и ошибок, фото чужой квартиры и двора и многое другое) откровенная липа.
Читать ответы (2)
Антонина
08.12.2016, 13:19

Ипотека Сбербанк на покупку квартиры - риски и подводные камни при скрытой оценке.

Планирую приобрести в ипотеку квартиру стоимостью 6,5 млн рублей. Ипотека сбербанк. Первоначальный взнос 1,3 млн рублей - есть в наличии. Предварительное одобрение банка получено. С собственником заключён предварительный договор купли-продажи, в этом договоре прописана фактическая стоимость квартиры 6,5 млн рублей, первоначальный взнос 1,3 млн и кредитные средства 5,2 млн. Все документы собраны и переданы в банк, сделана экспертная оценка квартиры. Проблема в том, что банк считает эту оценку завышенной. Чтобы сделка прошла, представитель банка просит переделать оценку и указать стоимость квартиры в оценке 5,8 млн. А покупать я её буду за 6,5 млн. Я, как покупатель, чем-то рискую в данном случае? Чем? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)