Какой налог нужно заплатить при продаже и покупке квартиры по завещанию?

См. п.1 ст.1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

РАсчет суммы НДФЛ при продаже недвижимости менее 5 лет в собственности:

(сумма продажи - 1 млн)*13%

пп.1 п.2 ст.220 НК РФ

Имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Договаривайтесь с несовершеннолетними детьми завещателя (их опекунами), иначе они подадут на вас в суд, признают завещание недействительным и вашу сделку по продаже недействительной.

Оплатить Вам придется 13% от суммы реализации полученной по завещанию.

То, что Вы на часть полученных денег приобретаете другую квартиру, для налогообложения не имеет значение.

По истечению 5 лет после открытия наследства, налога от реализации не будет, может Вам лучше подождать?

Анатолий, добрый день! Вы будете рассчитывать налог исходя из стоимости Вашей доли, в случае приобретения иного имущества в этот же налоговый период Вам будет предоставлен вычет. Более подробно в рамках такой консультации ответить сложно. Если хотите понимать алгоритм действий и безопасно провести сделку, обращайтесь на консультацию. Все посчитаем и спланируем.