Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как бороться с произволом председателя гаражного кооператива и вправе ли он требовать право на наследство?

07.04.2022, 05:26
• г. Москва

После смерти моего дяди я являюсь единственным наследником. Капитальный гараж не стали вписывать в наследство, т.к нотариус сказал что не имеет смысла платить 4.500₽, достаточно будет показать свидетельство о смерти председателю кооператива и он выдаст членскую книжку на моё имя (гараж не в собственности).

По истечению времени, все так и произошло. Председатель выдал членскую книжку по моему заявлению о вступлении в гаражный кооператив и предоставлении свидетельства о смерти и выписки из Росреестра о том, что гараж не в собственности.

Всё это время, я гаражом не пользовалась и платила по немного накопленные долги.

Некоторое время назад позвонил председатель и сообщил что у него была комиссия и она запросила, что бы я предоставила право на наследство от нотариуса или решение суда о праве на наследство на данный объект.

ВНИМАНИЕ: Пока меня не было в гараже спилил замок, забрал ключ себе, отключил право использования шлагбаумом! И сказал что пока мы не предоставим ему право на наследство он нам его не отдаст и что мы не имеем права пользоваться гаражом!

На вопрос: где письменное заключение комиссии, акты, ответ последовал - «мне это сказали в устной форме».

Вопрос такой: как бороться с произволом председателя и вправе ли он требовать от меня право на наследство?

Ведь я уже является членом кооператива и у меня членская книжка на руках с отметками об оплате мною долгов.

Спасибо.

Читать ответы (5)
Право на наследство
Членская книжка
Свидетельство о смерти
Ответы на вопрос (5):

Обратитесь с заявлением в полицию о проникновении в вашу недвижимую собственность, без вашего ведома, и препятствия пользования данной собственностью.

Спросить

Ирина, прежде всего напишите заявление в полицию относительно самоуправных действий председателя. В данном случае вы являетесь ЧЛЕНОМ кооператива! Надеюсь решение о приеме у вас есть (Членская книжка доказательство). Более того если документы на землю и объект у кооператива узаконены то вы вправе приватизировать объект и уже тогда получить свидетельство о собственности. Пока же бокс по сути формально у вас в длительной аренде. Объекты не имеющие свидетельство о собственности не могут быть включены в наследство. Личные имущественные права (по общей практике) наследуются в порядке исключения по смерти и приему нового члена. Что у вас и произошло. Если полиция не угомонит, то наймите юриста думаем что это охладит рейдерские порывы председателя и поможет вам узаконить права собственности на гараж. Но думаем что полиции хватит.

Спросить

Заявление в полицию подайте о привлечении за самоуправство по ст.330 УК РФ или по ст.19.1. КоАП РФ.

Спросить

Поняла, спасибо за ответ.

А то, что председатель требует свидетельство о праве на наследство от нотариуса или решение суда это законно?

Спросить

Ирина, весь сыр-бор за 4500 рублей. Не понимаю, честно.

Идите к нотариусу, выпишите это свидетельство и всё, проблемы решены.

Более того, не оформив право собственности, Вы не сможете и защищать свои права в суде, не сможете продать гараж. Да и полиция может отказать Вам в защите Ваших прав, так как председатель напишет объяснение, что Вы не собственник, а непонятно кто.

Вот так сэкономили! :)

Нотариус дал совершенно неправильный совет, на мой взгляд.

Более того, на основании свидетельства о смерти председатель ничего не должен Вам был выдавать вообще, он неправильно это сделал. Он должен был исключить старого собственника из членов, а от претендента в новые потребовать доказательства, что он собственник. Вдруг Вас там десяток наследников... вдруг Вы не приняли наследство по каким-то причинам. Председатель не должен проверять родственные связи и тому подобное, это все прерогатива нотариуса.

Нотариус уклонился от выполнения своей работы и переложил проблему на Вашу голову:)

А книжка это не доказательство права собственности само по себе, это подтверждает, что Вы член кооператива только.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России