Купила дом на материнский капитал - буду ли исключена из очереди на жилье как сирота?

Добрый день.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам ничем не отличается от порядка предоставления жилья по договорам социального найма иным гражданам. Так, согласно ч. 4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по решению органа местного самоуправления. Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным и благоустроенным (применительно к конкретному населенному пункту), отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, быть юридически и фактически свободным. Как правило, жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случаях заселения освободившихся помещений в коммунальной квартире, если в них не проживают категории граждан, прямо перечисленные в частях 1-3 ст. 59 ЖК РФ.

Перечень оснований для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях исчерпывающим образом представлен в ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, и он носит исключительный характер.

"1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет" (часть 1 статьи 56 ЖК РФ).

"Анализ судебной практики свидетельствует о том, что наиболее распространенной причиной снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее также - снятие граждан с учета, снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях), являлась утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (пункт 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ), а именно: утрата ими статуса малоимущих (например, вследствие увеличения доходов, приходящихся на каждого члена семьи лица, состоящего на учете) и (или) утрата ими статуса нуждающихся в жилых помещениях (например, в связи с увеличением размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, вследствие получения членом семьи другого жилого помещения в порядке наследования или выезда члена семьи на другое место жительства либо смерти одного из членов семьи)" (пункт 1 Обзор практики рассмотрения судами в 2013-2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда (утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации 23 декабря 2015 г.).

Могут снять, вас из очереди. Так как жильём вас государство уже обеспечило, вы же не на свои заработанные средства его приобрели, а за государственный МК?

Учётная норма жилья в Орле 11,5.

Это норма предоставления нового жилья 18 метров, а учётная норма для его получения 11,5 - это нормы для города Орла.