Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно подать претензию по договору аренды и на какой суд подавать, если наниматель не оплатил последний месяц аренды?

07.04.2022, 19:26

• г. Москва

Наниматель моей квартиры не заплатил мне за последний месяц проживания, плюс, набежала пеня. Я отправила ему по электронной почте, указанной в договоре как способ связи, претензию в порядке досудебного урегулирования с просьбой оплатить. Вопросы: обязательно ли мне дополнительно выслать эту претензию Почтой? Каков срок исполнения для него, прежде чем мне подавать исковое заявление? В какой суд мне подавать: по его месту жительства, по моему месту жительства или по месту нахождения квартиры?

Читать ответы (5)

Претензия в порядке досудебного урегулирования
Претензия досудебного урегулирования
Заявления в суд по месту жительства

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

07.04.2022, 19:28,

г. Москва

Лучше направить дополнительно обычной почтой.

Общая подсудность по его месту жительства, но мы не знаем, может в договоре указана договорная например...

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

07.04.2022, 21:00,

г. Москва

А какой смысл? И так ясно, что ничего эти голодранцы не заплатят. Только потратите время на процессы и деньги на госпошлину. В суд, к тому же, подавать необходимо по месту регистрации ответчика.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Чередниченко К. В. 4.8

07.04.2022, 21:05,

г. Томск

Срок ответа на претензию 30 дней, согласно Гражданскому кодексу. Если же в договоре указан иной срок, то учитывается срок, указанный в договоре. Претензию не будет лишним направить еще и почтой России с описью вложения. Подсудность определяется по месту жительства /регистрации ответчика! Иск подается в суд общей юрисдикции.

Спросить

Автор вопроса

Анна

07.04.2022, 19:46,

г. Москва

А какие у него сроки на исполнение обязательств по претензии? И исковое заявление нужно подавать в суд общей юрисдикции или арбитражный? Мы оба - физические лица.

Спросить

Юрист

Гизатулина О. В. 4.6

07.04.2022, 19:52,

г. Омск

Если в договоре не указан срок на ответ на притензию, то 30 дней. Исковое заявление нужно подавать в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно подать претензию по договору аренды и на какой суд подавать, если наниматель не оплатил последний месяц аренды?

Москва - онлайн услуги юристов