Компенсация за аварийный дом - законность отказа от капитального жилья.

Законно, если только вы не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 70-КГ 21-7-К 7 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 21 декабря 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора

судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Это полностью законно в соответствии со ст. 32 ЖК РФ,

Вы вправе получить возмещение в виде рыночной стоимости и убытков, связанных с изъятием. Разумеется рыночная стоимость аварийного жилья существенно меньше рыночной стоимости благоустроенного неаварийного жилья.

Вам придется изыскивать деньги для доплаты, при приобретении жилья.