Как правильно оформить завещание на две квартиры, учитывая возможность сноса недвижимости
Хочу составить завещание по разделу своего имущества - 2 квартиры. Одна - одному наследнику, другая-другому. Но есть нюанс - одна из этих квартир находится в ветхом доме, который могут снести. Прочитала, что на квартиру, полученную в новом доме это завещание уже не распространяется. То есть если завещатель вдруг окажется недееспособным, а дом снесут и ему дадут новую квартиру, то она не достанется наследнику полностью а будет делится пополам. Как лучше прописать в завещании тот факт, что при сносе дома новая квартира должна достаться указанному в документе лицу?
Марина, здравствуйте. Не простой у вас вопрос как может показаться на первый взгляд). Мне кажется, лучше обсудить как такое лучше прописать именно с нотариусом. Потому что у него постоянная работа по подобным ситуациям и они сталкивались наверняка с похожими ситуациями. А ваши опасения - да, верные. Если вы успеете получить квартиру вместо ветхой, то нужно писать новое завещание на новую полученную квартиру - только так ее можно будет оставить в наследство именно тому лицу, которому хотите. Если же к моменту получения новой квартиры взамен ветхого жилья вы окажитесь недееспособны и завещание составить уже не сможете - то да, новая квартира будет делиться пополам между наследниками по закону. Мне кажется, лучше всего в такой ситуации договориться с самими наследниками (я так понимаю, что это ваши дети - братья и сестры между собой), чтобы они полюбовно разделили имущество и в случае возникновения описанной ситуации один наследник отказался в пользу другого от наследства своей половины. Если они, конечно, дружны между собой, и нет взаимных претензий и обид. Если же так не получается, то лучше всего поделить по закону, а завещания не оставлять - все будет поровну и там сами договорятся.
Как-то так. Всего хорошего вам.
Спросить
Человеком было написано завещание на квартиру в Москве. Дом этот снесли, государство предоставило квартиру в другом доме. Вопрос: распространяется ли завещание на новую квартиру? (в завещании был указан точный адрес предыдущей квартиры, в новой квартире человек жил более 2-х лет)
Хотелось бы понять, возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества, которое предназначается другому. Например, при написании завещания одному из наследников дома, другие наследники этого имущества лишаются. А другое завещание будет звучать для этого лишенного наследника в предыдущем завещании наследника, например, квартира, а другие наследники именно лишаются этой квартиры. Наследник квартиры лишен дома по предыдущему завещанию. Допустимо ли такое лишение части имущества? Наследников нетрудоспособных и несовершеннолетних нет.
Есть завещание на двух человек (сына и дочь). В завещании только квартира на сына и дочь. Наследник по завещанию (сын) умер раньше завещателя, но завещатель не переписывал завещание. Позже умер завещатель. У умершего сына завещателя осталось двое детей и жена. Как в таком случае будет делиться доля сына наследника по завещанию, который умер раньше завещателя?
У меня ситуация: у меня есть квартира (100% доли) в доме, который под снос. Если я сейчас выйду замуж, а потом этот дом снесут и мне дадут квартиру в новом доме, будет ли мой супруг иметь права на эту квартиру? Или иметь право на постоянную прописку в новой квартире?
Данная кооперат. Квартира: 3-комн., прописаны и живут 2 чел. - разведенные, бывшие муж и жена. Причем, две комнаты в этой квартире бывший муж продал бывшей жене, а у самого в собствен. Осталась одна комната. Дом старинной постройки, в хорошем состоянии, высокие потолки, двухэтажный, один подъезд, 8 квартир, в этом районе таких домов 8. При покупке квартиры в этом доме и сейчас (пока еще только эти сведения) этот дом не является ветхим, но предполагают скоро снести эти дома.
Получается, что при сносе выдадут новую квартиру взамен этой купленной приватизированной квартиры, а можно ли будет ее приватизировать (в связи с новым законом 1.03 2005 г.)?
Вопрос довольно простой. Есть приватизированнная квартира в 5-ти этажном доме 40-летней давности. Дом планируется снести. Что получит собственник квартиры? Деньги за квартиру по расчетам БТИ, которых хватит на покупку гаража или что-то большее. И что делать собственникам старых приватизированных квартир (при сносе дома) - сроно продавать или все-таки можно рсчитывать на новую квартиру? Но как (по новому кодексу) ?
Заранее спасибо.
Бабушка указала в завещании что после ее смерти квартира делиться между внучкой и сыном пополам. Сейчас этот дом входит в программу ветхого жилья. Будет ли иметь силу завещание после сноса дома, и переезда в новую квартиру?! Спасибо!
Имею 2 квартиры в собственности. В одной квартире проживаю, другая квартира в другом доме признана как ветхое жилье. При переселении дома из ветхого жилья получу ли я квартиру?
Имею квартиру расположенную в ветхом многоквартирном доме, а также частный дом оставленные мне в наследство от покойной матери (она была собственником дома и квартиры). Ветхое жильё попадает под снос! Я ходил по инстанциям и мне сказали, что если уже имеется дом, то в данном случае будет выплачена только 3/4 часть от стоимости квартиры расположенной в ветхом жилье. Вопрос: полагается ли мне новая квартира после сноса ветхого жилья?
Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
