Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный участок, купленный вдвоем - проблемы с регистрацией и разводом через год после покупки

12.04.2022, 09:55
• г. Челябинск

Мы с мужем в январе 2020 г.приобрели земельный участок по 1/2 каждый: оформили договор купли продажи, передаточный акт, подали документы на регистрацию в Росреестр, но продавец подал в апреле 2020 г. в Росреестр заявление о приостановлении государственной регистрации прав.

Мы развелись в 2021 году. Но документов на зем. участок мне никто не передавал.

А в феврале 2022 года бывший муж прислал подписать Соглашение о расторжении договора купли продажи.

Что это значит? Что землю мы так и не купили? И что будет если я подпишу соглашение и что будет если не подпишу его?

Спасибо!

Читать ответы (3)
Заявление о приостановлении государственной регистрации
Приостановлении государственной регистрации права
Соглашение о расторжении договора купли продажи
Ответы на вопрос (3):

Если подпишите, сделка будет расторгнута.

Спросить

Землю вы купили. Просто право собственности не было зарегистрировано. Ну здесь нужно выяснять, по какой причине была приостановлена регистрация перехода права собственности. Из вашего вопроса не понятно, почему продавец подал такое заявление. А муж, судя по всему, передумал, но уже поздно, т.к. сделка состоялась. В общем, нужны подробности вашей истории.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Регистрация прав по вашей сделке была приостановлена, а потом, полагаю, был отказ в государственной регистрации прав.

Так что прав на земельный участок у Вас нет.

Но есть заключенный договор, и подписывать соглашение о его расторжении или нет, решать Вам.

Если Вам нужен этот участок, то не подписывайте соглашение и обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России