Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить срок владения квартирой при продаже, при условии покупки по ДДУ и получении свидетельства о собственности с задержкой?

13.04.2022, 15:48
• г. Москва

Квартира куплена по дду в 2014 г и была оплачена в полном размере с помощью ипотеки. Передаточный акт жилого помещения подписан в 2015 г. Свидетельство собственности выдано в 2016 г. Какую дату брать за основу при расчёте срока владения квартирой при продаже?

Читать ответы (4)
Ипотека жилых помещений
Владение квартирой
Передаточный акт
Ответы на вопрос (4):

2016 года надо брать. А это единственное жилье?

С уважением.

Спросить

Елена, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. С 2016 года.

Спросить

Елена, приветствую.

Вы получили право на владение квартирой в 2014 г., фактически ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ в 2015 г. и получили право собственности на квартиру в 2016 г. По логике вашего вопроса правильный ответ - 2015 г.

С Уважением, Олег Ионович.

Спросить

Добрый день. По ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты ДДУ - для исчисления налогов. Право собственности по смыслу ГК РФ считается с даты внесения записи в ЕГРН. Уточните, для каких целей Вам нужно исчисление срока. Если для продажи - пятилетний срок истек в любом случае.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России